Echtenstraat 1289402 JE AssenVeningerland

KINDVRIENDELIJKE BUURT -- EIGEN OPRIT MET CARPORT -- TUINGERICHTE WOONKAMER & WOONKEUKEN (CIRCA 44M²!) -- NABIJ VOORZIENINGEN & CENTRUM -- HEERLIJKE ZONNIGE TUIN MET OVERKAPPING Op een prachtig plekje in een kindvriendelijke woonomgeving staat deze keurig onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met vrijstaande SCHUUR en eigen oprit met CARPORT. Aan de achterzijde en zijkant van het huis is er een heerlijke zonnige tuin met OVERKAPPING en volop privacy. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset); een ruime en lichte woonkamer met halfopen woonkeuken (circa 44m²) met dubbele deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, combi-oven, vaatwasser en veel kast- en werkruimte. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met wasmachine/droger-opstelling en deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop; 3 keurige slaapkamers (circa 13, 8 en 6m²) en een compacte moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - vrij uitzicht aan de voorzijde; - op loop-/fietsafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en het centrum van Assen; - parkeren op eigen terrein onder de carport; - voldoende openbare parkeergelegenheid naast de woning; - grote schuur (voormalige garage) van 3 x 7 meter; - voorzien van muur-, en dakisolatie en dubbele beglazing (deels HR++); - platte dak van de uitbouw vernieuwd in 2025; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 en 2026. Kortom; een ruime gezins-/starterswoning op een mooi plekje nabij voorzieningen!