Sold

Hortensiastraat 189404 SJ AssenDe Dorpen

€ 249,000 k.k.
Map
  • 66 m²
  • 152 m²
  • 2
  • C

Sales history

Listed since
August 19, 2025
Date of sale
September 3, 2025
Term
2 weeks

Description

Een mooie opgeknapte tussenwoning met ruime tuin op het zuiden op loopafstand van het station, het stadscentrum en een winkelcentrum. Deze goed onderhouden woning heeft naast een voortuin en ruime achtertuin, een achterom, en 2 prima slaapkamers. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Daarnaast zijn de vloer en het dak geïsoleerd en is er in 2011 een centraal verwarmingssysteem aangelegd inclusief een nieuwe CV-ketel. Het voormalige zoldertje is omgebouwd tot een vide die via een vaste trap bereikbaar is en extra bergruimte biedt. Zo bevind zich de CV-ketel in een afgesloten bergruimte op deze vide. Zowel de beneden- als bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. Het huis staat op een perceel van 152 m2. Indeling: - begane grond: entree/hal, grote kelder, toilet met fonteintje, meterkast, moderne keuken met ingebouwde gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap en een wasmachine aansluiting, woonkamer met vaste kast. Uitgelicht: De keuken is een gesloten keuken maar staat door het gebruik van glas in beide binnendeuren in verbinding met de gang en de woonkamer. Hierdoor wordt het geheel als groter en lichter ervaren. - eerste verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel, en 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (13 m2) met dakkapel, vaste kast en een kastenwand van 3.30 meter. Slaapkamer 2 (12 m2) met dakkapel en vaste trap naar vide. De vide heeft een Velux-raam en een ingebouwde bergruimte. Vanuit deze slaapkamer geeft de vide een ruimtelijk gevoel met zicht op de nok en het dakraam. Buiten: lekker lang buiten zitten op het terras of in de achtertuin. De grote achtertuin is gunstig op de zon gelegen (zuiden) en volledig met een schutting omsloten. De achtertuin heeft een buitenkraan en zonwering en is achterom bereikbaar via een ruime schuttingdeur. In de tuin bevind zich een stenen berging.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,773
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1953
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
66 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
7 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
247 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-Combiketel (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ASSEN V 2732
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
84 m² (14.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,574x

Viewed

90x

Saved

19-8-2025

On Funda

Neighborhood

De Dorpen

Assen
Residents
1,150
Family with children
23%
Avg. asking price / m²
€ 3,211

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.