Iemstukken 339407 KJ AssenDe Velden/De Stukken

* Gezien de grote vraag, kunnen er helaas op dit moment geen bezichtigingen meer gepland worden voor deze woning. Mail ons om je gegevens te laten noteren. We bellen dan als er een bezichtiging uitvalt! * * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor dit gave huis is namelijk een unieke woningwebsite gemaakt met virtuele tour en ook alle overige informatie (zie voor het webadres de 1e pagina van de brochure) Op een rustige locatie in de wijk Peelo mogen wij deze LUXE TUSSENWONING met PARKEERPLAATS op eigen terrein en ligging aan GROEN aanbieden. De lichte woning is rond 1982 gebouwd op een kavel van 169 m² en in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd qua energie. Hierdoor staat er nu een woning met GEISOLEERD PLAT DAK met nieuwe dakbedekking (2023), 13 ZONNEPANELEN, een  LUXE KEUKEN en STRAKKE BADKAMER. De tuin heeft de hele dag wel een zonnig plekje, een ruime overkapping en grenst aan gemeentegroen. De ligging nabij alle wijkvoorzieningen zoals scholen, supermarkt, cafetaria en sporthal maken het geheel compleet. Al met al een huis met energielabel A om verliefd op te worden..... ;-) WIL JIJ RUSTIG EN VRIJ WONEN!? KOM KIJKEN!! INDELING BEGANE GROND Entree/ hal met uitgebreide meterkast (o.a. 3-fase) garderobe en deur naar de tuingerichte woonkamer met half-open keuken aan de voorzijde. Hier is niet op bespaard: een royale, greeploze hoekopstelling met composiet werkblad, Bora inductiekookplaat met downdraft, combi-oven, koel/vriescombinatie en natuurlijk een vaatwasser. Door de U-vormige indeling is er genoeg ruimte voor zowel een ruime eet- als zithoek en via een tussenportaal komt je bij het toilet en de trapopgang naar de eerst etage. De begane grond is in 2022 voorzien van een keurige laminaatvloer zonder drempels. EERSTE ETAGE Ruime overloop met ruime stook-/was-/berghoek, vaste bergkast, 2 ruime slaapkamers (beide 12 m²) en een erg fraaie en heerlijk ruime badkamer. De badkamer (2021) is volledig betegeld in moderne kleurstelling en compleet afgewerkt met inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Ook deze etage is voorzien van een keurige laminaatvloer zonder drempels en de houten dakramen zijn al een keer vervangen voor een kunststof versie. BUITEN Aan de voorzijde heb je je eigen parkeerplaats op eigen terrein en aan de achterzijde een diepe tuin met achterom en stenen berging. Door de overkapping en het feit dat er geen direct achterliggende bebouwing is, kan je hier heerlijk privé genieten in zowel zon als schaduw. GOED OM TE WETEN - Energielabel A (dus mogelijk meer hypotheekruimte) - Verwarming en warm water middels HR-combiketel 2022 (eigendom) - Plat dak met 80 mm PIR isolatie - Zonnepanelen 2024 (13 x 450 Wp) met een  verwachte jaaropbrengst 4750 kWh) - Facturen van dak, keuken (inclusief plaatsing), badkamer én zonnepanelen ter inzage - Kaveloppervlak woning 169 m², oppervlak gezamenlijk achterpad 75 m²