Plataanweg 179401 LK AssenBomenbuurt

Hierbij bieden wij deze UITGEBOUWDE 2-onder-1-kapwoning aan, prachtig gelegen in de geliefde wijk Oud-Zuid aan de Plataanweg 17 in Assen. De woning is ingrijpend verbouwd in 2000 en voldoet aan de hoge isolatie- en bouweisen van destijds. De woning biedt volop ruimte en karakter. De woning is ondertussen weer gedateerd, maar ademt sfeer en biedt u de perfecte kans om het helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Een unieke kans voor handige starters of doorstromers die opzoek zijn naar een huis met een solide basis en authentieke details. Ligging: De Plataanweg in Assen is gelegen in de charmante en karakteristieke wijk Oud-Zuid, in de Bomenbuurt. Deze wijk staat bekend om zijn rustige, groene straten en de aanwezigheid van diverse monumentale woningen uit de jaren '20 en '30. De Plataanweg zelf is een rustige straat met een rijke architectonische geschiedenis. Oud-Zuid is een geliefde woonwijk in Assen, gekarakteriseerd door brede lanen, groene plantsoenen en een mix van klassieke en moderne woningen. De wijk biedt een rustige en groene leefomgeving, ideaal voor gezinnen, stellen en ouderen die de charme van een historische buurt waarderen. Gunstig gelegen op loopafstand van het Station, Centrum en het Asserbos. INDELING Begane grond: Entree in de hal is voorzien van toilet en meterkast. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de verdieping met daaronder een trapkast en de toegang tot de grote woonkamer. De royale woonkamer heeft grote ramen met prachtig uitzicht over het plantsoen met de 'platanen'. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de leefkeuken. Via de openslaande deuren wordt binnen met buiten verbonden. Tot slot is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoed aansluitingen en CV-opstelling. Eerste verdieping: Via de ruime overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de grote badkamer die voorzien is van een toilet, douche, bidet en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich ook de vaste trap naar de zolder en kunt u via een deur op het platte dak komen. Dit biedt mogelijkheden voor een dakterras en/of opbouw. Tweede verdieping: Op deze verdieping is een derde slaapkamer gecreëerd, waar met de afwerking al een goed begin is gemaakt. Tuin/buiten: De tuin is ruim en biedt veel privacy en gedurende de dag veel zon en schaduw. Tevens is er een grote houten berging/garage aanwezig. INFO - Karakteristiek huis met veel lichtinval - Diepe tuin met veel privacy - Veel m2 woonruimte - Volledig naar eigen smaak te maken - Bouwkundige keuring op verzoek aan te vragen LET OP! Deze woning wordt verkocht met een 'Niet zelf-bewoningsclausule'. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. Makelaar Alex Huis laat u tijdens een uitgebreide bezichtiging graag zien wat deze woning allemaal te bieden heeft. Schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.