Schatgoorn 509403 NN AssenDe Goorns

Uitgebouwde tussenwoning met vrij uitzicht op rustige locatie in Marsdijk * VIRTUEEL AL TE BEZICHTIGEN! * Voor deze woning is een eigen woningwebsite gemaakt met een virtuele tour en alle documentatie van de woning. Download de brochure voor het webadres! Op een rustige en groene locatie in de kindvriendelijke wijk Marsdijk staat deze uitgebouwde tussenwoning met eigen berging en achterom. De woning is gebouwd in 1990 en ligt op een perceel van 176 m² met aan de voorzijde vrij uitzicht. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde beschikt deze woning over extra leefruimte in de vorm van een praktische werk-/studeerkamer en een ruime bijkeuken. Met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een fijne en complete gezinswoning – instapklaar en goed onderhouden. Bovendien is de ligging ideaal: dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling: Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de entree/hal met garderobe. Vanuit hier stap je in de ruime U-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek, en heeft dankzij de grote ramen veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is uitgevoerd in hout en voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde werk-/studeerkamer – ideaal voor thuiswerken of als speelruimte – en een ruime bijkeuken met extra opbergruimte en witgoedaansluitingen. Een tussenhal biedt toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met massief eiken vloerdelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn licht, goed van formaat en multifunctioneel in te richten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en een inloopdouche. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met bergruimte en de cv-opstelling, alsmede de vierde slaapkamer. Een fijne extra kamer die geschikt is als logeer- of werkkamer, of als extra slaapkamer. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, netjes aangelegd en voorzien van een royale houten tuinberging. Door de ligging kun je hier al vroeg op de dag genieten van de zon. De tuin is achterom bereikbaar via een pad achter de woning – praktisch voor fietsen of het buitenzetten van containers. De ligging: De woning ligt in de geliefde wijk Marsdijk! Een kindvriendelijke wijk met scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, wijkgebouw De Dissel en winkelcentrum Marsdijk. Recreëren kan in de nabije omgeving in het Anne Frankpark, in natuurgebied Het Beekdal met de kinderboerderij Beekdalhoeve. Voor de watersporter is er een kleine jachthaven aan de noordkant van de wijk. Moet u iets verder van huis zijn? De bushalte is om de hoek, het station is op ongeveer 15 fietsminuten afstand en binnen 10 minuten rijdt u op de A28! goed om te weten: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Alle voorzieningen zijn aanwezig in de nabije omgeving - De woning is voorzien van een energielabel B, geldig t/m 09-10-2035 - CV-ketel (intergas) uit 2021, eigendom