Wilhelminastraat 239401 NM AssenDe Esch

In de geliefde wijk Oud Zuid, tussen het centrum en het Asserbos, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 517m2. Een fraai vormgegeven woonhuis met parkeergelegenheid en een heerlijke diepe tuin op het zuiden. De woning is goed onderhouden en degelijk gebouwd. Modernisering en verduurzaming kan naar eigen wens en behoefte gedaan worden. In de woning is de originele sfeer voelbaar door de paneeldeuren en andere originele elementen. Met name de hoge en lichte ruimtes geven een prachtige sfeer. Indeling: entree in ruime hal met tochtportaal en meterkast, toilet en toegang tot droge kelder met stahoogte. Woonkamer en-suite met open keuken, in totaal bijna 60m2. Aan de tuinzijde is de woonkamer uitgebreid met een serre waar het heerlijk zitten is in de zon en aan de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw van ca 15m2, ooit berging, nu in gebruik als hobbyruimte. Deze heeft een eigen toegangsdeur en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de vier slaapkamers van ca, 9m2, 11m2, 14m2 met balkon achterkant en 18m2 met balkon voorkant. Tenslotte de badkamer, voorzien van douche/bad, toilet en dubbele wastafel. Tweede verdieping: ruime zolderverdieping met een slaapkamer aan de voorzijde en een grote open zolderruimte. Ook is hier voor logé's een douche geplaatst, verder de wasmachineaansluiting en CV-ruimte. Deze verdieping biedt goede mogelijkheden om naar wens anders in te delen. De totale vloeroppervlakte is hier 40m2 gemeten op 1.50 meter. De ongeveer 25 meter diepe achtertuin ligt op het zuiden en heeft uiteraard een achterom langs de zijkant van de woning. Op eigen terrein kan geparkeerd worden en in de tuin staat de vrijstaande berging. De wijk Oud Zuid staat bekend om de sfeervolle straten met karakteristieke vooroorlogse woonhuizen en heeft een actieve buurtvereniging. Hier heerst rust terwijl u toch, zeker aan de Wilhelminastraat, dicht bij het centrum woont. Ook het ruim 100 hectare grote Asserbos ligt op loopafstand. En zelfs het NS station is lopend goed te bereiken. Kortom: - voldoende woonoppervlak - een heerlijk diepe tuin op het zuiden - parkeren op eigen terrein - en dat op een schitterende woonlocatie.