Estafette 301567 JM AssendelftParkrijk Noord

Comfortabel wonen op een toplocatie in Saendelft – rustig, ruim en centraal! In een rustige, kindvriendelijke straat op steenworp afstand van scholen, winkels en het NS-station ligt deze netjes onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en twee zonnige tuinen. De Estafette is een fijne straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, veel parkeergelegenheid en volop privacy. Een ideale plek voor gezinnen! Indeling Begane grond Via de voortuin op het zuidwesten bereik je de entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. De royale, lichte woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval, de ruimte en de speelse open trap. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer. De grote L-vormige keuken is in 2020 van nieuwe fronten voorzien en heeft een granieten werkblad, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, afzuigkap en volop kastruimte. Via twee openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Eerste etage Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de stook-/bergruimte. De ruime ouderslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de voorzijde. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en is volledig betegeld. De woning is uitgerust met een CV-ketel (2022) en een energiezuinig WTW-systeem voor een optimaal binnenklimaat. Buitenruimte De voortuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De achtertuin van ca. 50 m² beschikt over een groot terras, een vrijstaande houten schuur met elektra en een handige achterom. Wonen in Saendelft De ligging is simpelweg ideaal: meerdere basisscholen, winkelcentrum, speelvoorzieningen en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en het strand zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden Netjes onderhouden eengezinswoning 3 slaapkamers Royale woonkamer met open keuken Massief eikenhouten vloer op de begane grond Warmte Terug Win-systeem (energiezuinig) Rustige straat met veel parkeergelegenheid Scholen, winkels en station op loopafstand Kortom: een heerlijk gezinshuis op een toplocatie waar je zó in kunt trekken! **For English below** Comfortable living in a prime location in Saendelft – quiet, spacious, and central! This well-maintained family home with 3 bedrooms and two sunny gardens is situated in a quiet, family-friendly street, just a stone's throw from schools, shops, and the train station. De Estafette is a pleasant street with only local traffic, ample parking, and plenty of privacy. An ideal place for families! Layout Ground Floor Through the southwest-facing front garden, you reach the entrance hall with meter cupboard and modern toilet with hand basin. The spacious, bright living room immediately catches the eye with its pleasant natural light, spaciousness, and playful open staircase. The entire ground floor is finished with solid oak flooring. The large L-shaped kitchen was fitted with new fronts in 2020 and features a granite countertop, induction cooktop, combination oven/microwave, refrigerator with freezer compartment, extractor hood, and ample cupboard space. Two French doors open directly into the back garden. First Floor Landing with access to three full-sized bedrooms, the bathroom, and the boiler/storage room. The spacious master bedroom spans the full width of the front of the house. The other bedrooms are also well-sized. The bathroom features a walk-in shower, sink, washing machine and dryer connections, and is fully tiled. The house is equipped with a central heating boiler (2022) and an energy-efficient heat recovery system for an optimal indoor climate. Outdoor Space The southwest-facing front garden is a wonderful place to enjoy the sun in peace. The approximately 50 m² back garden features a large patio, a detached wooden shed with electricity, and convenient rear access. Living in Saendelft The location is simply ideal: several primary schools, a shopping center, playgrounds, and the train station are within walking distance. Major roads to Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, and the beach are also easily accessible. Features Well-maintained family home 3 bedrooms Spacious living room with open-plan kitchen Solid oak flooring on the ground floor Heat recovery system (energy-efficient) Quiet street with ample parking Schools, shops, and the train station within walking distance In short: a wonderful family home in a prime location that's ready to move in!