Sold

Kruier 361567 LA AssendelftParkrijk Noord

€ 455,000 k.k.
Map
  • 87 m²
  • 97 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
February 4, 2026
Date of sale
March 18, 2026
Term
6 weeks

Description

Welkom aan de Kruier 36, een comfortabele, goed onderhouden woning op een unieke plek aan het water. Hier geniet je van rust, privacy en uitzicht, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 87 m² en beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming. Onder de trap is een praktische bergruimte aanwezig en op de begane grond bevindt zich een separaat toilet. Mechanische ventilatie zorgt voor een prettig en gezond binnenklimaat. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde ligt de tuin direct aan het water en een kap aan het huis die ideaal is als beschutte zit plek. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Daarnaast is er een aparte bergruimte met cv-installatie en wasmachineaansluiting. De cv-verwarming heeft een aparte thermostaat op deze verdieping. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om een extra verdieping met balkon te realiseren, waarmee één of zelfs twee extra slaapkamers kunnen worden gecreëerd. Bij diverse woningen in de straat is dit al gerealiseerd. Verder beschikt de woning over: • een stenen berging van ca. 5,4 m² met stroom en verlichting • een eigen parkeerplaats op privéterrein (ca. 13,8 m²) • een grasveld en speeltuin in de straat, ideaal voor gezinnen De ligging is uitstekend, het station ligt op loopafstand en ook scholen, winkels en andere voorzieningen zijn dichtbij. Uitvalswegen richting Zaandam, Haarlem en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Kruier 36 is een instapklare, toekomstbestendige woning met uitbreidingsmogelijkheden op een rustige en waterrijke locatie.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 455,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,230
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2015
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
5 m²
Plot size
97 m²
Volume in cubic meters
316 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (2015, in ownership)

Cadastral data

ASSENDELFT N 5396
Cadastral map
Area
90 m²
Ownership situation
Full ownership
ASSENDELFT N 5402
Cadastral map
Area
7 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
38 m² (8.60 metre deep and 4.45 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,465x

Viewed

19x

Saved

4-2-2026

On Funda

Neighborhood

Parkrijk Noord

Assendelft
Residents
4,735
Family with children
56%
Avg. asking price / m²
€ 4,217

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.