Witte Ring 121-A1567 CG AssendelftParkrijk Zuid

Wat een plaatje! Deze royale 5-kamer tussenwoning aan de Witte Ring in Assendelft combineert de charme van de sfeervolle jaren ’30 bouwstijl met het comfort en de luxe van nu. Dankzij de aanbouw is de woonkamer extra ruim en voelt het direct als thuiskomen. De keuken en badkamer zijn stijlvol en hoogwaardig afgewerkt, waardoor je zonder grote verbouwingen zo kunt verhuizen. Op de begane grond ligt een fraaie PVC vloer met vloerverwarming voor een heerlijk comfortabel gevoel. Met een woonoppervlakte van maar liefst 148 m² behoort deze woning tot de ruimere types in de wijk. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met jacuzzi, douche, luxe wastafelkom en een tweede toilet. De tweede verdieping is een echte eyecatcher: een prachtige master bedroom met walk-in closet en een aparte technische ruimte voor de wasmachine, droger en cv-installatie. De woning is bovendien bijzonder energiezuinig dankzij energielabel A++, zonnepanelen, HR(triple)-glas en volledige isolatie — goed voor het milieu én voor je portemonnee. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is de ideale plek om de hele dag te genieten van het buitenleven. De ligging is ook perfect: op loopafstand van winkels en op enkele minuten van het station, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar snel bereikbaar zijn. Ben jij net zo enthousiast als wij? Bel of mail ons kantoor voor meer informatie of plan direct een vrijblijvende bezichtiging. Deze woning wil je niet missen! LIGGING / BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft. Saendelft is een complete woonwijk met alles in de buurt wat u nodig heeft; de dagelijkse boodschappen, de dokter, scholen en sportverenigingen. Het openbaar vervoer is goed geregeld. Vanaf het NS-station Krommenie-Assendelft rijdt er vier keer per uur een trein naar Amsterdam, in 17 minuten ben je op Sloterdijk en in 23 minuten in hartje Amsterdam. Met de auto zijn Alkmaar en Amsterdam ook binnen ongeveer 20 minuten bereikbaar. In het hart van Saendelft ligt winkelcentrum De Saen. Een sfeervol centrum waar je voor alle dagelijkse boodschappen maar ook voor uw minder dagelijkse boodschappen als cadeautjes, persoonlijke verzorging en reizen terecht kunt. De brede school in Parkrijk bestaat uit basisscholen, kinderdagopvang en buitenschoolse opvang, peuterspeelzaal, gymzalen en een wijkcentrum. De kinderen kunnen zich al uitleven op de vele speelplekken in Saendelft. Maar wie het serieuzer wil aanpakken kan zich aansluiten bij één van de vele sportverenigingen die Assendelft rijk is. Er zijn onder andere een voetbal-, tennis-, atletiek- en een honkbalvereniging, tevens de scouting en één van de grootste ijsverenigingen van Nederland. Saendelft heeft een uitgebreid gezondheidscentrum wat onderdak biedt aan huisartsen, verloskundigen, een fysiotherapeut, een polikliniek met specialisten van het Zaans Medisch Centrum en een apotheek. EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op 142 m² eigen grond. INDICATIEVE AFMETINGEN • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 148 m². • Externe bergruimte: ca. 6 m². • Bruto inhoud woning: ca. 525 m³. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 2015 • Zeer royale tussenwoning • Begane grond v.v. vloerverwarming met fraaie PVC vloer • Badkamer is in 2021 vernieuwd • Prachtige master bedroom met inloopkast 2e verdieping • Dakkapel (kunststof) achterzijde • Heerlijke zonnige tuin • Energielabel A++, HR+++-glas, zonnepanelen en volledig geïsoleerd • CV-installatie Intergas 2015 • Winkelcentrum en NS-station dichtbij gelegen • Snelle bereikbaarheid snelwegen A8/A10 en A9 • Vrij parkeren • Notaris: naar keuze koper • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.