Burgemeester Wijnenstraat 395721 AG AstenCentrum west

Prachtig en zeer luxe gerenoveerde hoekwoning in het centrum van Asten. De voorzijde van het pand doet niet vermoeden wat voor een prachtige woning achter de voordeur ligt. Indien u op zoek bent naar luxe en ruimte, dan is dit de woning die u gezien moet hebben. De huidige eigenaren hebben deze woning in 2024 en 2025 van boven tot onder gerenoveerd, verbouwd en gemoderniseerd. Het resultaat mag er zijn, op de begane grond een prachtige woonruimte met open keuken met een exclusieve afwerking met marmer en inbouwapparatuur, voorzien van een kookeiland, ruime zithoek en eethoek en een aparte werkkamer aan de voorzijde. De eerste verdieping is eveneens helemaal gerenoveerd met luxe badkamer, ouderslaapkamer met vaste inbouwkasten en een tweede ruime slaapkamer. Vloeren zijn vernieuwd, begane grond voorzien van vloerverwarming en nieuwe tegels, eerste en tweede verdieping pvc vloeren gelegd, wanden en plafonds van begane grond en eerste verdieping voorzien van stucwerk en verder is de elektra vernieuwd en uitgebreid. De woning heeft de volgende indeling Strijbosch Makelaardij biedt hierbij aan een bijzondere architectonisch, door architect Timmler uit Doorn speels ontworpen hoekwoning met een ruim woonoppervlak gelegen in het centrum van Asten. De woning beschikt over een garage. . De van oorsprong in 1977 gebouwde woning is in 2004 uitgebouwd aan de zijkant en de achterzijde waardoor het woonoppervlak beneden fors is vergroot. De woning wordt gekenmerkt door een speelse en niet alledaagse indeling. De ligging in het centrum op loopafstand van alle voorzieningen is verder een grote plus. De indeling is als volgt: Begane grond Overdekte entree, hal met vernieuwde meterkast met automatische schakelaars, vernieuwd toilet met wandcloset, fonteintje en ingebouwde radio, doorgang middels een stalen deur met glas naar de woonkamer. Woonkamer, keuken en eethoek bevinden zich in één ruimte. De eigenaren hebben een muur verwijderd en een open keuken gerealiseerd met een kookeiland. De keuken bestaat uit een kastenwand tegen de muur met daarin een stoomoven, een hete-lucht oven, een grote koel/vries combinatie en een koffiecorner uitgevoerd in exclusief marmer. Het kookeiland is uitgevoerd met een Bora combinatie inductie kookplaat, een Franken heet-water kraan, een vaatwasmachine alsmede een wijnkoelkast. Het fraaie marmer is geplaatst als werkblad en tegen de zijkanten van het kookeiland. De eethoek staat in de uitbouw onder een fraaie lichtstraat en biedt mooi uitzicht op de tuin. Verder is hier een airconditioningsunit geplaatst voor de warme dagen, de unit kan tevens verwarmen. Aan de voorzijde is de study bereikbaar middels eenzelfde stalen deur met glas. Hier is een vast natuurstenen bureaublad geplaatst, tevens is er een deur naar de hal Aan de keuken grenst verder een bijkeuken met deur naar buiten. De gehele begane grond is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een grote keramische tegel. In de woonkamer is verder een houtkachel geplaatst met aan drie zijden raampjes waardoor er vanuit alle hoeken zicht is op het vuur. Eerste verdieping Via de ruime overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en witgoed-kast. De ouderslaapkamer is voorzien van een grote vaste inbouwkast, op maat gemaakt met veel hang- en legruimte. De nieuw geplaatste airconditioning zorgt ook hier voor verkoeling op warme dagen en verwarming indien nodig. Op de vloer ligt pvc. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van het pand en is ook geheel gerenoveerd, voorzien van stucwerk wanden en plafond en pvc vloer. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met inbouwkranen en een Sun-shower infrarood wand, een ligbad en een dubbele vaste wastafel. Verder is hier een muziekinstallatie ingebouwd. De vloer is verder voorzien van vloerverwarming. Verder is een separaat toilet gerealiseerd met wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping Ook hier bevinden zich twee ruime volwaardige slaapkamers, beide met een groot dakterras. Dakbedekking van beide balkons is vernieuwd in 2022, de twee deuren naar de terrassen zijn eveneens vernieuwd. Aan de slaapkamer aan de achterzijde grenst de c.v. ruimte met daarin de gasgestookte c.v. ketel, type combinatie. Hier is thans het witgoed geplaatst. Beide slaapkamers zijn voorzien van pvc vloerbekleding. De twee balkons zijn voorzien van houten vlonders. Tuin Achter de woning ligt de beschutte tuin, ook vernieuwd met een ligging op het zuidwesten. Via een achterom pad is een gezamenlijk terrein toegankelijk met daar de garage, groot circa 18 m2. De garage is voorzien van elektra. Algemeen: - Woning gelegen in het centrum; - Ruim woonoppervlak van 172 m2; - Compleet gerenoveerde woning met eerste klas materialen; - Exclusieve keukeninrichting en sanitaire voorzieningen; - Stucwerk deels vernieuwd, elektra eveneens uitgebreid en vernieuwd; - De beglazing grotendeels vervangen door HR++ ramen, deuren tweede verdieping nieuw; - Woning beschikt over een losse garage - Begane grond geheel voorzien van vloerverwarming en tegelvloer;