Julianastraat 574571 GR AxelKern Axel

Starters opgelet! Op een rustige woonlocatie met enkel bestemmingsverkeer en voorzieningen op wandelafstand is deze netjes afgewerkte tussenwoning met aanbouw, 3 slaapkamers, patiotuin op het westen met vrije achterom en stenen berging gelegen. Deze woning uit 1922 is in een prima staat van onderhoud en rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Met een vernieuwd pannendak (ca. 2015), meterkast en grotendeels de elektra, Nefit HR-combiketel uit 2018 is de woning op de trapafwerking, toilet en douche helemaal up-to-date. De woning is heerlijk rustig en centraal gelegen in het hartje van Axel met alle voorzieningen zoals winkels, supermarkt en gezellige horeca in de directe omgeving. Ook verbindingswegen naar de Westerscheldetunnel en het Belgische achterland zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Een terrasje pakken, hapje eten of snel even een boodschap doen, kan dan ook allemaal zonder de auto. Indeling: Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast en trappenkast. De vloer in de hal is met een moderne baroktegel afgewerkt, welke ook in de keuken en het portaal is terug te vinden. Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer met veel natuurlijk licht en aansluitend in de aanbouw de half open keuken bereikbaar. De sfeervolle woonkamer heeft strak gestucte muren en de vloer is afgewerkt met laminaat in een warme houtkleur. In de keuken is een net eenvoudig keukenblok geplaatst met fornuis voorzien van oven en afzuigkap. Hier bevindt zich ook de Cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend aan de keuken is het portaaltje met de doucheruimte, het toilet met fonteintje en achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met 3 mooi afgewerkte slaapkamers. Door de dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning, is de woning ruimer dan de buitenkant doet vermoeden. Tweede verdieping Ruime bergzolder bereikbaar middels een luik. Tuin De onderhoudsvriendelijke patiotuin, gelegen op het westen, biedt een beschutte en knusse plek om van het buitenleven te genieten. Hier kan je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en genieten van rust en stilte. Lekker loungen op warme zomerdagen of heerlijk de schaduw zoeken, of uit de wind te kunnen zitten in het vroege voorjaar? Met wat creativiteit pas je deze tuin precies aan naar jouw wensen. Achter op het perceel is een ruime stenen berging gelegen en geeft de poort toegang tot de achtergelegen brandgang. Algemeen Op zoek naar die betaalbare grotendeels gemoderniseerde woning op een rustige woonlocatie met alle voorzieningen en het centrum van Axel op wandelafstand? Dan is deze tussenwoning echt iets voor jou! Twijfel niet en maak snel een afspraak.