Sold

Merelhof 243743 EK BaarnAmaliapark

€ 392,500 k.k.
Map
  • 74 m²
  • 2
  • G

Sales history

Listed since
September 18, 2025
Date of sale
October 2, 2025
Term
14 days

Description

Merelhof 24 – Ruim appartement met dubbele garage in het hart van Baarn Op de hoogste verdieping van het kleinschalige complex De Merelhof ligt dit ruime 3-kamer (voorheen 4) appartement met balkon én een ruime dubbele garage in de onderbouw. Hier woon je comfortabel, met lift in het gebouw, alles binnen handbereik en een uitzicht dat elke dag weer iets nieuws biedt. Licht en ruimte De woonkamer (voorheen twee kamers) is royaal van opzet en heeft grote ramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op, waar je een gezellig uitzicht hebt over het plein. Verder zijn er twee slaapkamers: een ruime slaapkamer met praktische kastenwand en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als logeer- of hobbykamer. Praktisch ingedeeld De keuken grenst aan de kant van de galerij en is praktisch ingericht. De badkamer is voorzien van douche en wastafel en er is een separaat toilet met fontein. Daarnaast is er een handige berging in de onderbouw. Comfortabel wonen in het centrum De ligging kan nauwelijks beter: midden in het centrum van Baarn, op loopafstand van winkels, restaurants en het NS-station. Met de lift bereik je eenvoudig de hoogste verdieping en uw auto staat veilig en droog in de dubbele garage onder het complex. Servicekosten: € 203,94 per maand Kenmerken op een rij: • Gelegen op de bovenste verdieping, met fraai uitzicht • Airco aanwezig in de woonkamer • Elektrische zonwering • Lichte en royale woonkamer met balkon • Twee slaapkamers • Badkamer en separaat toilet • Lift en video-intercom aanwezig • Dubbele garage in de onderbouw • Berging in de onderbouw • Midden in het centrum, op loopafstand van de winkels, supermarkt en het NS-station Een ideaal appartement voor wie gelijkvloers, licht en centraal wil wonen met het extra gemak van een dubbele garage.

Features

Transfer of ownership

Service charges
€ 204 per month
Last asking price
€ 392,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,304
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
74 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
37 m²
Volume in cubic meters
233 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, and elevator
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

BAARN L 2171
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
BAARN L 2171
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
2 cars

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,204x

Viewed

18x

Saved

18-9-2025

On Funda

Neighborhood

Amaliapark

Baarn
Residents
695
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 6,216

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.