Bremstraat 183742 RH BaarnNieuwe-Oosterhei

In het centrum van Baarn, in een rustige woonwijk, ligt deze charmante hoekwoning uit 1931. De ligging is ideaal: nabij scholen, een kinderdagverblijf, winkels en het Baarnse Bos. Het station bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en ook de nabijgelegen A1 en A27 zorgen voor uitstekende verbindingen richting Utrecht, Amsterdam en Amersfoort. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, een aparte keuken, vier slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuidoosten met een vrijstaande, stenen berging voorzien van een vliering, elektra en verwarming. Daarnaast is er een praktische overkapping voor de fietsen. Woonoppervlakte: 88 m2 Perceeloppervlakte: 169 m2 BEGANE GROND: Entree met meterkast en trapopgang met garderobe. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel (Jotul) die centraal in de ruimte is geplaatst. Aan de voorzijde staat de eettafel, terwijl het royale zitgedeelte zich in het midden van de woning bevindt. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de dichte keuken, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriezer, oven en vaatwasser. Aansluitend kom je in de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een toilet met fontein. Daarachter bevindt zich de badkamer met wastafel en douche. In de hal en woonkamer ligt een houten vloer. 1e VERDIEPING: Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast en een wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers; één is momenteel in gebruik als werkkamer en de andere als slaapkamer met toegang tot het royale dakterras. Op de vloer ligt laminaat. 2e VERDIEPING: Via de open trap bereik je de onlangs gerenoveerde zolder. Hier bevindt zich de ruime en volwaardige vierde slaapkamer, met een recent vernieuwde dakkapel met HR++ glas. Het dak is volledig geïsoleerd. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. TUIN: Vanuit de bijkeuken loop je direct de tuin in. Deze is gelegen op het zuidoosten en biedt daardoor volop zonuren. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, afgewerkt met hout. De berging beschikt over een vliering en is voorzien van zowel elektra als verwarming. Ideaal voor een praktijkruimte, muziekstudio of atelier aan huis. Voor de fietsen is een overkapping gerealiseerd. - Woonoppervlakte van 88m2 is inclusief de gerenoveerde zolderkamer van ca. 11m2 (overige inpandige ruimte) - Dak is helemaal geïsoleerd - Gerenoveerde volwaardige zolderverdieping met nieuwe dakkapel met HR++ glas - Zonnige tuin met meerdere terrassen op het zuidoosten - Energielabel E - Multifunctioneel bijgebouw voor bijvoorbeeld een praktijkruimte, muziekstudio of atelier - Houtkachel van het merk Jotul kan worden overgenomen