de Gondel 63742 GM BaarnEemdal-Zuid

Op absolute toplocatie gelegen aan de rand van de uitgestrekte Eempolder in kindvriendelijke en autoluwe woonwijk, ligt deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers en een fraai uitgebouwde woonkeuken. De grote raampartijen staan garant voor veel daglicht en een betoverend mooi vrij en weids uitzicht over de polder. De voorzieningen (scholen, kinderdagverblijf en winkels) bevinden zich in de directe nabijheid. Door de optimale verduurzaming met o.a. 11 zonnepanelen beschikt deze energiezuinige woning over Energielabel A. Een heerlijk ruim familiehuis op een geweldige plek! Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, ingebouwde kast, zonnige woonkamer met open haard, massief houten parketvloer (Afzelia) en glad gestuukte wanden en plafond, glazen schuifdeur naar riant uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. Het keukenblok (2020) is voorzien van grote vriezer, koelkast, oven, inductie kookplaat en ingebouwde vaatwasser, tussenhal, toilet met fontein. 1e verdieping: Overloop, 3 volwaardige slaapkamers, waarvan de slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een dakkapel, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator. 2e verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, voorzolder met vernieuwde mechanische ventilatie box, opstelling HR combiketel, kunststof dakkapel, 2 speels vormgegeven slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een entresol, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, praktische bergvliering. Bijzonderheden: 11 zonnepanelen Energielabel A De naastgelegen strook grond wordt gehuurd van de Gemeente Baarn voor slechts € 215,- per jaar De achtergevel voorzien van onderhoudsarme kunststof gevelpanelen De meterkast is vernieuwd: 12 groepen Aanvaarding in overleg