de Savornin Lohmanlaan 33741 TW BaarnStaatsliedenwijk

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van scholen en het gezellige centrum van Baarn, staat deze sfeervolle en goed onderhouden MIDDENWONING (bouwjaar 1964) met voortuin en een diepe zonnige achtertuin pal op het zuiden. De tuin beschikt over een extra grote berging over de volle breedte met achterom - ideaal voor de hobbyliefhebber. De woning is recent voorzien van dak- en vloerisolatie, deels HR++ en dubbel glas en heeft een energielabel C. Het perceeloppervlak bedraagt 139 m². INDELING Begane grond: Overdekte entree, hal, toilet met fonteintje, verdiepte trapkast en vernieuwde uitgebreide meterkast. Tuingerichte lichte woon-/eetkamer met houtlook laminaatvloer met hoge plinten. Aansluitend de dichte keurige keuken v.v. diverse (inbouw)apparatuur, 4-pits gaskookplaat en deur naar de achtertuin. Dubbele elektrische zonwering is aanwezig. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en aansluiting voor wasmachine en droger. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon, en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De nette badkamer met daglichttoetreding is v.v. een inloopdouche, handdoekenradiator, wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: Via een vlizotrap is de sta-hoge grote bergzolder bereikbaar met CV-opstelling (2019), PIR-dakisolatie platen en tuimelvensters. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Deze fijne woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Baarn. De bossen en het uitgestrekte Eemland zijn met de fiets bereikbaar. Kortom: een sfeervolle gezinswoning met zonnige tuin, royale berging en een aantrekkelijke ligging in een kindvriendelijke wijk. Komt u een kijkje nemen?