Piet Heinlaan 23742 AP BaarnOude-Oosterhei

Op een steenworp afstand van het prachtige Cantonspark en de kinderboerderij staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis, gelegen in de sfeervolle en karakteristieke oude bloemenbuurt. De woning ligt aan een doodlopende straat voor auto’s, waardoor het een veilige en rustige plek is voor kinderen, bovendien geniet je hier van de voordelen van een vrije hoeklocatie! De woning beschikt over een aangebouwde garage met elektra én een veelzijdige werk-/hobbyruimte van ca. 16 m², voorzien van wateraansluiting, afvoer en een eigen toilet. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een atelier, werkkamer, speelkamer of gameroom. Hier combineer je comfortabel wonen met de vrijheid om thuis te werken of je hobby uit te oefenen. Naast het huis een riante oprit met ruimte voor meerdere voertuigen, vanuit hier is ook de carport bereikbaar. De totale perceeloppervlakte is 244m². Indeling; Begane grond; overdekte zij-entree, royale hal, toilet, meterkast, L-vormige uitgebouwde living met een erker aan de voorzijde, schuifpui aan de achterzijde en een keuken in hoekopstelling met raam aan de zijgevel met elektrisch rolluik en een deur naar de tuin. Eerste verdieping; overloop, complete badkamer aan de voorzijde v.v. wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met een fraai uitzicht op de Piet Heinlaan en het fraaie groen van het Cantonspark, twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grote slaapkamer over een airco en een vaste kast beschikt. De 2e slaapkamer heeft een wastafel met meubel. Beide slaapkamers hebben elektrische rolluiken. Tweede verdieping; voorzolder met dakraam, opstelling cv-ketel en boiler, aansluitingen wasmachine/droger en bergruimte. Riante slaapkamer voorzijde met dakkapel. Aan de achterzijde een vergelijkbare slaapkamer met tevens een dakkapel. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van terras en border. Vanuit de woning een overkapping langs de werkruimte tot aan de garage. Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 132m² - Perceeloppervlakte 244m² - Uitgebouwde living - 5 slaapkamers - Parkeren op eigen terrein - Gewilde woonwijk - Nabij Cantonspark, centrum en scholen - Energielabel C - 12 zonnepanelen. Aanvaarding in overleg