Sparrenlaan 723742 WJ BaarnOude-Oosterhei

In de geliefde en charmante Indische Wijk, op korte afstand van het Baarnse Bos, buurtwinkels, NS-station en uitvalswegen, staat deze karakteristieke jaren ’30 middenwoning met veel originele stijlkenmerken, een ruime voortuin en een diepe, fraai aangelegde zonnige achtertuin met houten blokhut en achterom. De woning staat op een perceel van 173 m² en is zorgvuldig onderhouden. Dankzij de combinatie van authentieke details, zoals paneeldeuren, een marmeren schouw en plafonds met bies, met hedendaags wooncomfort, biedt dit huis een fijne leefomgeving voor het hele gezin. INDELING Begane grond: Entree, hal met toilet en fonteintje en kelderkast. Aan de voorzijde de eetkamer met erker, die in open verbinding staat met de achtergelegen woonkamer. Hier vindt u een originele marmeren schouw, openslaande deuren naar de tuin en een lamellenparket met een (nog ongeschuurde) toplaag van eikenhout. De aangebouwde keuken is een originele jaren 30 keuken met granietenblad, zwart/wit gootsteen, glazenkast en schouw met afzuigkap. in de keuken bevindt zich de CV-installatie (2022). Aansluitend de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, ouderslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en twee inbouwkasten. Doordat deze kamer boven de poort is gelegen, biedt zij extra ruimte. De 2e slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is v.v. een inbouwkast en geeft toegang tot het platte dak boven de keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de 3e slaapkamer met dakkapel. De lichte badkamer is v.v. een douchecabine en wastafel. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de sta-hoge bergzolder bereikbaar, met mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer. BUITENRUIMTE De diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een houten blokhut en een praktische achterom via het gemeenschappelijke poortje met de naastgelegen woning. Kortom: een karakteristieke en verzorgde jaren ’30 woning met veel originele details, een zonnige tuin en een fijne ligging nabij bos, station en voorzieningen.