Zandvoortweg 1893741 BE BaarnZandvoort

Lichte en duurzame hoekwoning met royale tuin, twee badkamers en energielabel A In een rustige, groene woonomgeving in Baarn staat deze uitstekend onderhouden en in 2006 duurzaam gebouwde hoekwoning met zonnige zijtuin, vrijstaande berging en een woonoppervlakte van 120 m². De woning ligt op een perceel van 242 m² en is gebouwd met oog voor comfort, degelijkheid en detail. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmteterugwininstallatie en beschikt daarom over een gunstig energielabel A. Naast duurzame technieken zijn ook hoogwaardige materialen toegepast: eikenhouten vloerdelen, gestuukte wanden en plafonds met platte plintafwerking, paneeldeuren en twee moderne badkamers. I N D E L I N G Overdekte entree, hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin, eiken vloerdelen en een provisiekast onder de trap. De open keuken (2018) aan de voorzijde is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur; kookplaat met ingebouwde afzuiging (Siemens), combi- oven/magnetron (Siemens), stoomoven (Siemens) en een Quooker. 1 E V E R D I E P I N G Overloop, drie slaapkamers, allen met eiken vloerdelen. Moderne badkamer (2022) met ligbad voorzien van jacuzzi-funtie, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en vloerverwarming. 2 E V E R D I E P I N G Ruime zolderverdieping met meerdere dakramen en airconditioning. Aparte, ruime was-/cv-ruimte en een tweede badkamer met regen- en handdouche, wastafelmeubel en derde toilet. Deze verdieping is momenteel in gebruik als master-bedroom, maar kan ook worden ingericht als werk- of logeerruimte. B U I T E N R U I M T E De tuin is ingericht met een besloten achtertuin op het zuiden en een ruime, zonnige zijtuin met veel privacy. De tuin beschikt over een buitenterras en een houten schuur. Parkeren is mogelijk in de straat; op eigen terrein parkeren behoort tot de mogelijkheden. K E N M E R K E N - bouwjaar 2006 - woonoppervlakte 120 m² - perceeloppervlakte 242 m² - energielabel A - volledig geïsoleerd en voorzien van WTW-installatie - airconditioning op zolder - luxe keuken, twee badkamers en 3 toiletten - hoogwaardige afwerking met o.a. eiken vloeren, paneeldeuren en stucplafonds - tuin op het zuiden met royale zijtuin en schuur - mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein