Franklinstraat 1031171 BK BadhoevedorpBadhoevedorp Bouwlust

Een unieke kans! Waanzinnig appartement van 187 m², gelegen aan de rand van Amsterdam! Heerlijk zonneterras op het zuid-westen, 1 eigen PARKEERPLAATS en eigen entree met 2 openslaande deuren! Deze fantastische woning biedt een uitzonderlijk wooncomfort, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en gemak. Het appartement heeft 1 eigen parkeerplaats en heeft momenteel ook nog een 2e parkeerplaats met een invalideteken beschikbaar voor de eigenaar van deze woning. Ideaal voor een 2e auto of bezoek! A unique opportunity! Surprising ground floor apartment of 187 m² located very close to Amsterdam! *** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Dit bijzondere appartement is gelegen op de begane grond met een eigen entree en combineert het beste van beide werelden: volop privacy én het gemak van gelijkvloers wonen. Wat ook direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau en de enorme fijne lichtinval! De riante woonkamer heeft een luxueuze uitstraling, net als de open keuken, die is uitgerust met een groot kook- en spoeleiland. Het is de perfecte plek om te koken, te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder beschikt de woning over een extra inpandige berging, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Het appartement is gelegen in het hart van Badhoevedorp, een rustige plek met alles binnen handbereik. Op loopafstand van diverse supermarkten, speciaalzaken zoals de bakker en de slager. Daarnaast bent u met de auto snel op de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10, waardoor andere omliggende dorpen en steden zoals Hoofddorp, Amstelveen, Amsterdam, Haarlem en Schiphol gemakkelijk te bereiken zijn. Op zoek naar recreatiemogelijkheden? De woning is gelegen aan het Groene Lint van Badhoevedorp waar u heerlijk kunt wandelen. Tevens is o.a. het Amsterdamse Bos op korte afstand gelegen. Totaal woonoppervlakte ca. 187 m2. Totale inhoud ca. 606 m3. Bouwjaar ca. 2007. Indeling appartement: majestueuze entree met dubbele deuren, zeer royale hal met moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet met fontein. Via de prachtige openslaande deuren met ruitverdeling (met facet geslepen glas) bereikt u de riante woonkamer. De zeer ruime en lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen met een schuifpui met toegang tot het zonnige terras. Tussen de woonkamer en keuken is een ideaal plek aanwezig die perfect kan fungeren als werkruimte (incl. internet aansluiting). Aan de achterzijde van het appartement is de prachtige keuken gesitueerd met een groot kook-/spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur w.o. een 4-pits inductie kookplaat, in plafond ingebouwde RVS afzuigkap (met afstandsbediening), Quooker, vaatwasser (2023), koel-vriescombinatie, magnetron en oven. Het hardstenen werkblad zorgt voor een fijne werkruimte en de vele crème kleurige kasten voor ontzettend veel opbergmogelijkheden. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. De bijkeuken is verwarmd en voorzien van een spoelbak en veel opbergmogelijkheden. Eventueel is hier de mogelijkheid om o.a. bijvoorbeeld fietsen te kunnen stallen aangezien de bijkeuken beschikt over een deur naar de buitenzijde. Vanuit de hal bereikt u de overige vertrekken. De hal is verder voorzien van een separate deur naar het zonnige terras en een grote plafond hoge 3-deurs inbouwkast. Prachtige royale ouderslaapkamer gelegen op de hoek en deze is voorzien van veel ramen en een grote kastenwand. De 2e slaapkamer is tevens voorzien van een kastenwand en beschikt als extra over een wastafelmeubel. Fraaie badkamer met een ruime douche met glazen deur, zitje en een regen- en handdouche, zwevend SPA toilet, dubbel wastafelmeubel, een ingebouwde kast en een handdoekradiator. Praktische inpandige wasruimte/berging met de CV ketel, WTW installatie, wasmachine aansluiting, mogelijkheid voor het plaatsen van de droger en extra kasten. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volledig eigendom. Energielabel: A. Kenmerken: - Prachtig riant appartement van 187 m2! - 2 parkeerplaatsen naast de voordeur. - Prachtige eigen ingang met dubbele voordeur! - Gelegen op de begane grond met zonnig terras op het zuid-westen. - Zeer rustige ligging nabij het centrum van Badhoevedorp. - Waanzinnig ruime en zeer lichte woonkamer. - Prachtige woonkeuken met spoel- en kookeiland en diverse inbouwapparatuur. - Aangrenzende bijkeuken. - Moderne en ruim opgezette badkamer. - Inpandige berging met veel opbergmogelijkheden. - Prachtige paneeldeuren door de gehele woning. - De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. - Cv ketel (Atag bouwjaar ca. 2012) Bijzonderheden: Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 339,56 per maand. - 55+ bewoning. **** ENGLISH VERSION **** A unique opportunity! Surprising ground floor apartment of 187 m² located very close to Amsterdam! Lovely south-west facing sun terrace, 1 private PARKING Place and private entrance with 2 French doors! This fantastic home offers exceptional living comfort, ideal for those looking for space, luxury and convenience. The apartment has 1 private parking space and also currently has a 2nd parking space with a handicap sign available to the owner of this home. Ideal for a 2nd car or visit! This special apartment is located on the ground floor with a private entrance and combines the best of both worlds: plenty of privacy and the convenience of ground floor living. What also immediately stands out is the high level of finishing and the enormous fine light! The spacious living room has a luxurious feel, as does the open kitchen, which is equipped with a large cooking and sink island. It is the perfect place to cook, relax or host guests. Furthermore, the home features an additional indoor storage room, 2 spacious bedrooms and a modern bathroom. The apartment is located in the heart of Badhoevedorp, a quiet place with everything within easy reach. Within walking distance of several supermarkets, specialty stores such as the bakery and butcher. In addition, by car you are quickly on the main highways, such as the A4, A5, A9 and A10, making other surrounding villages and cities such as Hoofddorp, Amstelveen, Amsterdam, Haarlem and Schiphol easily accessible. Looking for recreational opportunities? The property is located on the Green Ribbon of Badhoevedorp where you can go for lovely walks. Also, among other things, the Amsterdam Forest is a short distance away. Total living area approx. 187 m2. Total content approx 606 m3. Built in approx. 2007. Layout apartment: majestic entrance with double doors, very spacious hall with modern toilet with a modern toilet with fountain. Through the beautiful French doors with window division (with facet cut glass) you reach the spacious living room. The very spacious and bright living room has large windows with a sliding door with access to the sunny terrace. Between the living room and kitchen is an ideal place that can perfectly function as a workspace (incl. internet connection). At the rear of the apartment is the beautiful kitchen located with a large cooking / cooking island. The kitchen is equipped with various appliances including a 4-burner induction hob, ceiling mounted stainless steel extractor (with remote control), Quooker, dishwasher (2023), fridge-freezer, microwave and oven. The hardstone countertop provides a fine work space and the many cream-colored cabinets provide an awful lot of storage options. Adjacent to the kitchen is the utility room. The utility room is heated and equipped with a sink and many storage options. Optionally, here is the possibility to, among other things, store bicycles since the utility room has a door to the outside. From the hall you can reach the other rooms. The hall is also equipped with a separate door to the sunny terrace and a large ceiling high 3-door built-in closet. Beautiful spacious master bedroom located on the corner and has many windows and a large closet. The 2nd bedroom also has a closet wall and additionally features a sink cabinet. Beautiful bathroom with a spacious shower with glass door, seat and a rain and hand shower, modern SPA toilet, double sink cabinet, a built-in closet and a towel radiator. Practical indoor laundry room / storage room with the central heating boiler, WTW installation, washing machine connection, possibility of placing the dryer and extra cabinets. Acceptance: delivery in consultation. Ownership: fully owned. Energy label: A. Features: - Beautiful spacious apartment of 187 m2! - 2 parking spaces next to the front door. - Beautiful private entrance with double front door! - Located on the first floor with sunny terrace facing south-west. - Very quiet location near the center of Badhoevedorp. - Insanely spacious and very bright living room. - Beautiful kitchen with sink and cooking island and various appliances. - Adjacent utility room. - Modern and spacious bathroom. - Indoor storage room with plenty of storage options. - Beautiful panel doors throughout the home. - The entire house has underfloor heating. - Boiler (Atag year of construction approx 2012). Details: Owners Association. Service costs are € 339,56 per month. - 55+ occupancy.