Kruizingastraat 307707 BX BalkbrugBalkbrug-Zuidoost

Starters opgelet!! Deze moderne en goed onderhouden eindwoning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijke straat in Balkbrug. De supermarkt, onderwijs en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op loopafstand De woning is altijd netjes onderhouden en een bezichtiging is zeker de moeite waard. De woning is voorzien van een aangebouwde garage/berging met carport, ruime bijkeuken, 4 slaapkamers en een werk-/hobbykamer boven de garage. Deze ruimte is ook prima als slaapkamer te gebruiken. Ook is de woning uitstekend geïsoleerd en grotendeels voorzien van (onderhoudsarme) kunststof kozijnen en gevelbekleding (2015). Begane grond; Entree/hal met toilet en trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van een houten vloer en sfeervolle houtkachel.De halfopen, moderne keuken is voorzien van o.a. een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Grenzend aan de keuken bevindt zich de ruime en praktische bijkeuken met hier de aansluitingen voor het witgoed en veel extra bergruimte. Eerste verdieping; Overloop, 3 slaapkamers, de werk- hobbykamer boven de garage is bereikbaar via de slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer in frisse kleurstelling is voorzien van een douchehoek, ligbad, 2e toilet en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping; Slaapkamer voorzien van een dakkapel en een zolderberging met CV opstelling. Tuin; De fraai aangelegde en zonnige achtertuin op het noorden. In de tuin bevindt zich houten overkapping waar u heerlijk in de avonden kunt genieten en tevens heeft u hier nog wat extra bergruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlak 135 m² en inhoud 472 m³ • Goed onderhouden en onderhoudsarme woning • Voorzien van dak- en muurisolatie, energielabel B, HR ++ glas • Rustige en kindvriendelijke buurt • CV ketel Atag van 2011 • Totale perceelgrootte 220 m² Van de woning is een eigen site gemaakt: kruizingastraat30.nl