Jaagpad 252992 CD BarendrechtPaddewei

Maak jij van dit sfeervolle huis binnenkort jouw eigen thuis? Dit appartement aan het Jaagpad in Barendrecht vinden we op de eerste etage van het complex. Een fijne en rustige plek met alle praktische voorzieningen binnen handbereik. De woning zelf beschikt over een gezellige woonkamer, een keuken waarbij je je visite kunt verrassen met jouw kookkunsten, in totaal twee slaapkamers, een recentelijk gerenoveerde badkamer én last but not least: het heerlijk zonnig gelegen balkon (zuiden), waarbij je een beschut uitzicht hebt op veel groen. En, oh ja! In de onderbouw van dit complex vind je jouw eigen berging: ideaal! De woning is in de Barendrechtse wijk Paddewei te vinden. Met zo'n 5 minuten bevind je je in het gezellige oude centrum van Barendrecht, met haar diversiteit aan winkels en restaurantjes. Het openbaar vervoer is goed geregeld, zo zit je binnen enkele minuten in de trein richting de grote steden vanaf het station aan de Stationsweg. Ook ten opzichte van de uitvalswegen is de woning centraal gelegen. Je rijdt het Jaagpad uit, schiet de Barendrechtseweg op en je zit in no-time op de snelweg. Tenslotte zijn diverse scholen en (sport)verenigingen ook in de nabije omgeving te vinden. Lijkt dit appartement jou wel wat, dan stopt misschien jouw woningzoektocht hier (eindelijk)! Bel naar ons kantoor en wij plannen graag een bezichtiging met je in. KORTE OMSCHRIJVING: Op de begane grond vind je de entree van het appartementencomplex. Een centrale hal met bellentableau, een vaste trap naar de appartementen en toegang tot de bergingen. Deze woning heeft namelijk een externe berging van ca. 4 m2 op dezelfde verdieping als het appartement én een gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond. Handig! Woonruimte | Koken met plezier | Balkon op het ZUIDEN De woonkamer heeft veel indelingsmogelijkheden, zodat er genoeg plek is voor een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer kun je naar de andere vertrekken van de woning. Denk hierbij aan de twee slaapkamers, de badkamer, de keuken, maar ook het balkon. Overigens heb je vanaf dit balkon een heerlijk beschutte ligging en profiteer van je een zonnige ligging op het ZUIDEN. De keuken zelf heeft inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een kookplaat en afzuigkap, waardoor koken voor jou geen probleem moet zijn. Ook vind je hier de aansluiting voor je wasapparatuur. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, deze zijn ca. 6,5 en 11 m2 (incl. vaste kast) groot. Moderne badkamer | Inloopdouche Deze titels verraden het al een beetje, maar dit appartement beschikt over een keurige, in 2024 gerenoveerde, moderne badkamer afgewerkt in een tijdloze beige kleurstelling met inloopdouche. Daarnaast beschikt de ruimte ook over een toilet en een wastafel. BEKNOPTE INDELING: Eerste verdieping: - Entree/hal; - Woonkamer met deur naar het balkon; - Keuken met inbouwapparatuur en aansluiting wasapparatuur; - Slaapkamer I; - Slaapkamer II; - Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet; - Balkon op het zuiden; - Inpandige berging; Bijzonderheden: Eén van de grotere appartementen van het complex met twee slaapkamers; In 2025 is de groepenkast volledig vernieuwd; Eigen berging op de eerste verdieping van het complex, vlakbij de woning; Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw; Zonnig balkon gelegen op het zuiden; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1971 Verwarming: Blokverwarming Warm water: Boiler (Green Smart, 80L) - € 19,21 per maand Eigendom: Appartementsrecht Beglazing: Dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Balkon: Zuiden VvE bijdrage: ca. € 174,84 per maand (excl. ca. € 50,- voorschot stookkosten) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.