Steekkant 1472993 DB BarendrechtWaterkant

Verkopers aan het woord: 'Zeer ruim, modern en strak uitgevoerd met een vrij en groen uitzicht, zo omschrijven wij ons comfortabele appartement'. Wat is dit een geweldig terras-appartement! Geniet iedere dag van alles wat dit zeer comfortabele, modern en luxueus uitgevoerde appartement te bieden heeft met daarbij een groot overdekt zonneterras en een eigen parkeerplaats in de veilig afgesloten parkeergarage. Dit fraaie terras-appartement met een woonoppervlakte van totaal maar liefst circa 134 m² (exclusief het zonneterras) is heel mooi gesitueerd op de eerste verdieping van het zeer populaire complex Steekkant dat gelegen is op een toplocatie aan de buitenrand van een gewilde woonomgeving. Op het riante zonneterras (oppervlakte circa 16 m²) kan je door de zeer gunstige ligging op het zuiden iedere dag van 's-morgens vroeg tot 's-avonds laat volop genieten. Door de glazen schuifwanden kan je hier al heel snel buiten zitten. Wat fijn: beschut tegen wind en regen. Wat een panoramisch uitzicht (van het oosten, via het zuiden, naar het westen) over de Gaatkensplas, richting de Oude Maas en het uitgestrekte polderlandschap. Ieder seizoen biedt een ander levend schilderij. Hier vind je een terras- appartement dat aan veel van jouw woonwensen tegemoet kan komen. De gezellige indeling met daarbij de prettige maatvoering, de privacy en het grote comfort zullen je zeker verrassen. Zoveel ruimte en privacy en tóch zo dichtbij alle voorzieningen. Zin om te winkelen? Vermaak je in het zeer nabij gelegen winkelcentrum Carnisse Veste of in het winkelgebied rondom de Middenbaan in het centrum van de gemeente. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets of wandel naar het nabijgelegen recreatiegebied Carnisse en Rhoonse Grienden of de Oude Maas. Ook is dit appartement zeer centraal gelegen ten opzichte van vele sportfaciliteiten. Openbaar vervoer en de uitvalswegen (A29, A15 en A16) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Een bijkomend pluspunt is dat tramlijn 25 de binnenstad van Rotterdam dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één! Welkom binnen Rustig zittend in de auto rijd je heel makkelijk de op afstand bedienbare afgesloten parkeergarage binnen en parkeer je de auto op de eigen parkeerplaats. Veilig en droog bereik je vanuit deze parkeergarage via de representatieve centrale hal per snelle lift of via het trappenhuis rechtstreeks de eerste woonverdieping met slechts drie appartementen. Zo strak het complex van buiten oogt, zo warm en comfortabel voelt dit appartement van binnen. Het complex en dit appartement zijn heel gemakkelijk toegankelijk door onder andere minimale niveauverschillen rond drempels en brede doorgangsmaten ter plaatse van de deuren: dus levensloopbestendig en ook rolstoelvriendelijk. Indeling De ontvangst in dit appartement is ruim. De royale ontvangsthal binnen omvat een garderobe en een brede gang die leidt naar de riante living (totale oppervlakte circa 45 m²). De kamerhoge en -brede ramen en schuifpui naar het overdekte zonneterras zorgen voor een optimaal daglicht. Hier kan je heel goed toeven met familie en vrienden, maar het is ook een heerlijke lees-en werkplek door de extra werk- en/of studeerkamer. Het riante zonneterras stap je door de dubbele schuifpui makkelijk op vanuit de woonkamer. Je hebt hier genoeg ruimte voor een grote eettafel en (lig)stoelen. Door de glazen schuifwanden is het met recht een verlengstuk van de living zowel in de zomer als 's winters. In de living vind je de modern en luxueus uitvoerde keuken met een kookeiland en voorzien van brede werkbladen, veel kastruimten, diepe lades en natuurlijk alle gewenste inbouw-apparatuur. Terug in de ontvangsthal vind je de twee grote slaapkamers. Aan de masterbedroom grenst de modern en luxueus uitgevoerde badkamer met ligbad, grote inloopdouche, een vaste wastafel, toilet en designradiator. Deze badkamer is ook bereikbaar vanuit de ontvangsthal. Ook vind je hier een grote en praktische berging / bijkeuken met de opstelling van de centrale verwarmingsketel en de aansluiting voor de wasmachine en -droger. In de parkeergarage kunnen alle bewoners van het complex gebruik maken van de algemene en afgesloten fietsenberging. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de gedetailleerde plattegrond. Algemeen Het complex is gebouwd in 2002 met toepassing van uitsluitend hoogwaardige en duurzame materialen waarbij bovendien veel aandacht is besteed aan de kwaliteit en veiligheid. Wat betreft deze veiligheid: toegangscontrole van alle bezoekers via een video-intercom. Het complex en dit appartement verkeren zowel binnen als buiten in een uitstekende staat van onderhoud. Natuurlijk is het appartement optimaal geïsoleerd. Bezoekers kunnen hun auto heel makkelijk parkeren op voldoende vrije parkeerplaatsen rondom het complex. Directe omgeving Op korte wandel- en fietsafstand vind je het moderne en uitgebreide winkelcentrum Carnisse Veste met een grote verscheidenheid aan winkels voor al je dagelijkse boodschappen, een wekelijkse markt, gezellige restaurants en horeca-gelegenheden. Ook het zorgcentrum aan het Middeldijkerplein bevindt zich op wandel- en fietsafstand. Op enige afstand bevindt zich het gezellige centrum van Barendrecht met het hoofd-winkelcentrum Middenbaan en theater Het Kruispunt, eveneens een grote verscheidenheid aan winkels en een weekmarkt op vrijdag. Heerlijk centraal Wonen in Barendrecht betekent het beste uit twee werelden: de rust van het 'buiten de stad wonen' met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook Rotterdam met zijn reuring dichtbij. Barendrecht biedt een breed aanbod aan voorzieningen. Toch is de centrale ligging een extra pluspunt: het centrum Rotterdam circa 25 minuten, Rotterdam Airport circa 30 minuten, Antwerpen circa 45 minuten en Amsterdam circa 55 minuten. Barendrecht is uitstekend bereikbaar met alle vormen van openbaar-vervoer: niet alleen met de Tram Plus, maar ook met de bus en trein. Een halte van de 'Tram-plus' (naar en van het centrum van Rotterdam in slechts 25 minuten) bevindt zich op enkele minuten wandelen. Het plaatselijke NS-station vind je op enige afstand. Daar vandaan ben je binnen zo'n 15 minuten in het centrum van Rotterdam. De bereikbaarheid met de auto is optimaal: de rijkswegen A15, A16 en A29 zijn slechts enkele autominuten verwijderd. Sport en recreatie Diverse sportieve en recreatieve bestemmingen, waaronder wijkparken bevinden zich eveneens zeer nabij. Op korte afstand vind je het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Zuidpolder, waar je volop kan fietsen, wandelen en kanoën. Ook de nabijgelegen recreatieboerderij De Kleine Duiker biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving. De uitgestrekte natuurgebieden Oude Maas, de Carnisse en Rhoonse Grienden met veel vrije wandel- en fietspaden en een mooie 18-holes golfbaan met A-status)bevinden zich eveneens op korte afstand. Kortom….. een prachtig appartement gelegen in een ideale woonomgeving. Zo mooi zou iedereen wel willen wonen. Heb je de uitgebreide serie foto's en video al bekeken? Wij nodigen je daarom van harte uit om het ultieme gevoel van ruimte, comfort, veelzijdigheid, privacy en met in de directe omgeving alle openbare voorzieningen in je op te nemen en enthousiast te worden. Bijzonderheden: • Dit appartement is optimaal geïsoleerd en beschikt over het duurzame Energielabel A • Door de Vereniging van Eigenaren is de lift van het gebouw recentelijk volledig gerenoveerd • Alle vloeren zijn afgewerkt met duurzaam pvc, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming • De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: o inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging o conventionele oven o koelkast o vaatwasser • HR-centrale verwarmingsketel (Remeha) • Aan de buitenzijde van de ramen zijn electrisch bedienbare screens bevestigd • Het zonneterras is voorzien van fraaie houten vlonders • Zeer actieve, betrokken en gezonde Vereniging van Eigenaren • De bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaren bedraagt € 380,89 per maand, voor algemeen onderhoud, verzekeringen en dergelijke. Oplevering in overleg. Markant NVM Makelaars is geopend van maandag tot en met zaterdag! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Denk er bij het aankopen van een huis eens aan om je eigen, onafhankelijke adviseur in de arm te nemen: een NVM-aankoopmakelaar.