Chabolaan 433772 PV BarneveldVeller

Op een mooie locatie in de jonge woonwijk ‘Veller’ staat deze moderne, instapklare middenwoning met vrijstaande berging en een heerlijke tuin. De woning kent een woonoppervlakte van 120 m² en beschikt over een heerlijk lichte woonkamer, luxe keuken, drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De open zolder biedt u tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Daarbij biedt de smaakvol ingerichte achtertuin u genoeg ruimte om een gezellig zitje te creëren. Kortom: er is maar weinig nodig om het helemaal uw plek te maken! Entree/hal: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich de meterkast en een moderne, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u middels een stijlvolle deur toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Door de grote raampartijen aan de tuinzijde van de woning zult u de woonkamer als een heerlijk lichte ruimte ervaren. Bij binnenkomst valt meteen de strakke afwerking op, met een gestuukt plafond, gladde wanden, hoge plinten en een stijlvolle plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming. Daarnaast biedt de woonkamer voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Verder is er toegang tot een praktische trapkast. Keuken: De fraaie en unieke keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken bestaat uit een dubbele wandopstelling en is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, oven, magnetron, vaatwasmachine en een koel-vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over genoeg bergruimte en vanuit het raam aan de voorzijde kijkt u mooi vrij weg. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over een tapijt- of laminaatvloer. De grote slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en beschikt over een mooie op maat gemaakte kastenwand. Badkamer: De luxe, moderne badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Een leuk detail zijn de wandplanken waar u bijvoorbeeld de handdoeken kunt opbergen. Het plafond is gestuukt en voorzien van inbouwspots. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. De ruime open zolder met de cv-opstelling, berging en de wasmachineaansluiting is momenteel nog één grote ruimte. Maar gezien de afmeting biedt dit een tal van mogelijkheden om deze nog geheel naar eigen wens in te delen. Denk hier bijvoorbeeld aan één of meerdere slaapkamers met vliering, hobbykamer of werkruimte. De gehele 2e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Verder is er achter de knieschotten nog extra bergruimte aanwezig. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en bestaat uit meerdere terrassen, sierbestrating en kunstgras. Achter in de tuin staat een houten berging. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als via een achterom te bereiken. Woonomgeving: Het woonhuis is gelegen op een rustige locatie in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Veller’. De straat is breed van opzet met voldoende parkeergelegenheid en schuin tegenover de woning ligt een speelplantsoen met groenvoorziening. Algemene voorzieningen zoals scholen, winkels en treinstation Barneveld Zuid zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten gelegen. Algemeen: De 2e verdieping moet volgens de NEN-2580-normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte.