Groen van Prinstererlaan 163771 CD BarneveldCentrum Barneveld

Karaktervolle jaren-50 woning met bijwoning, ideaal voor kantoor of dubbele bewoning Wilt u zorgeloos wonen in een charmante en ruime woning op een toplocatie in Barneveld? Deze prachtige vrijstaande jaren-50 woning combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort, duurzaamheid en biedt unieke extra’s zoals maar liefst 34 zonnepanelen, een tweede woonverblijf in de tuin en een fraai aangelegde achtertuin met veranda. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers én iedereen die op zoek is naar dubbele bewoning of mantelzorg aan huis. Alles wat u nodig heeft, van winkels en scholen tot openbaar vervoer, bevindt zich op loopafstand. Begane grond: Via de klassieke voordeur komt u binnen in de hal met originele trap en glas-in-loodramen. De trapkast biedt handige opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruim kantoor, voorzien van vloerverwarming, een inbouwkast en een sfeervolle doorkijk-gashaard. Ideaal voor werken aan huis. Het moderne toilet met fonteintje is stijlvol afgewerkt. De woonkamer beschikt over klassieke schouw en houtkachel. Dankzij de grote ramen en een serre valt het daglicht binnen. De woonkamer loopt over in de moderne woonkeuken, die is voorzien van Siemens-apparatuur en een natuurstenen spoeleiland met vaatwasmachine. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine, droger en zolder. Via de bijkeuken komt u in het aangrenzende schuurtje, dat gebruikt kan worden voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping: De vernieuwde badkamer (2019) is een ware wellnessruimte, met een bubbelbad, inloopdouche met infrarood- en UV-licht (Sunshower) en een natuurstenen wastafel. Drie slaapkamers, waarvan twee met wastafel en inbouwkast, bevinden zich op deze verdieping. Daarnaast is er een apart toilet op de overloop. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij twee dakkapellen en biedt volop mogelijkheden. Er is al een slaapkamer aanwezig, met ruimte voor een tweede. Ook bevindt zich hier de C.V. installatie uit 2023 en het centrale afzuigsysteem. Tuin en tweede woning: De diepe en groene tuin biedt volledige privacy. Achterin bevindt zich een sfeervolle veranda met deels dakpannen, deels lichtdoorlatende panelen – perfect voor zomeravonden of gezellige barbecues. Aangrenzend is een houtberging en extra bergruimte. Uniek is het volledig zelfstandige tweede huisje in de tuin, geschikt voor mantelzorg, dubbele bewoning, een tienerappartement, atelier of B&B. Deze multifunctionele ruimte van ca. 55 m² beschikt over een eigen keuken en in de souterrain bevindt zich de badkamer en toilet. Op de zolder is er voldoende opbergruimte en daar bevindt zich de C.V. installatie uit 2023. Dubbele bewoning is hiermee direct mogelijk, zonder ingrijpende verbouwingen. Garage en extra's: De ruime schuur/garage met zolder biedt volop opbergmogelijkheden. De royale oprit heeft ruimte voor twee auto’s. Met in totaal vier bergzolders, twee schuren, een grote provisiekast en twee houtopslagen is er nooit een tekort aan ruimte. Duurzaamheid en energiebesparing: Met 34 zonnepanelen, HR-glas, dak- en spouwmuurisolatie en twee nieuwe cv-ketels (2023) heeft deze woning energielabel A. Vloerverwarming in woonkamer, keuken, kantoor en badkamer maakt het wooncomfort compleet.