Hof van Callenbroeck 353771 DL BarneveldDe Lors

Een buitenkans…! Op een mooi hofje nabij het centrum van Barneveld, staat deze uitgebouwde hoekwoning met aangebouwde garage en veranda. De moderne afwerking van de woning valt direct op en is doorgevoerd op alle verdiepingen. Sfeervol en ruim, zijn 2 kernwoorden die zeker bij deze woning passen! Daarnaast is zelfs aan de toekomst gedacht, deze woning is voorzien van 24 zonnepanelen! Dit rustige hofje is voor kinderen ideaal, er is genoeg speelgelegenheid in de buurt. Kortom; deze woning is instap klaar en perfect om hier uw eigen plekje van te maken! Entree / hal Bij binnenkomst komt u in de nette hal met trapopgang. Wat gelijk opvalt is de moderne afwerking, een sfeervol entree! Hier bevindt zich een modern deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer middels een fraaie stalen taatsdeur. Woonkamer Wat een heerlijke ruimte is dit! De moderne afwerking met strakke wanden, strak plafond met inbouwspots en de prachtige visgraat-PVC vloer met vloerverwarming geven het geheel een prachtige, frisse uitstraling! De grote schuifpui aan de achterzijde geeft direct toegang tot het achtergelegen terras en zorgt voor een prettige inval van daglicht. De handige trapkast is ideaal voor het bergen van extra voorraad. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keukenopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, granieten aanrechtblad, Quooker kraan, koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi-magnetron en stoomoven. Daarnaast is hier een speelhoekje met opbergruimte gecreëerd, ideaal én heel gezellig! 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettige maatvoering en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is extra ruim. Deze verdieping is voorzien van een airco-installatie, wat extra comfort geeft. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Badkamer De neutrale, geheel betegelde badkamer is helemaal compleet! Hier bevindt zich een inloop regendouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping Deze verdieping is momenteel nog in gebruik als bergruimte en is één grote ruimte. Qua afmeting is hier met gemak één slaapkamer of zelfs twee te realiseren, met daarnaast een voorzolder. U vindt hier de witgoedaansluitingen en de vloer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De nette afwerking van de woning zie je ook zéker terug in deze verzorgde achtertuin, dit garandeert vele uurtjes ontspannen! De sfeervol aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, borders en gezellige zithoekjes. Daarnaast maakt de houten tuinveranda het plaatje compleet! Dankzij de vrije ligging is er volop privacy en geen inkijk aan de achterzijde. De praktische achterom komt uit op de achterliggende parkeerplaats. De aangebouwde garage is voorzien van een kanteldeur aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor het opbergen van tuingereedschap of bijvoorbeeld fietsen. Aan de voorzijde is een loopdeur aanwezig, zodat de garage vanuit de voortuin ook goed bereikbaar is. Woonomgeving De woning is gelegen aan een rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid aan zowel de voorzijde als de achterzijde. In de voortuin zijn de voorbereidingen voor een laadpaal reeds aanwezig en schuin voor deur bevindt zich een leuke speelgelegenheid. Het gezellige dorpscentrum Barneveld en algemene voorzieningen zoals scholen en supermarkt zijn allemaal op korte (loop) afstand gelegen. Snelwegen A1/A30 zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Algemeen: De 2e verdieping moet volgens de NEN-2580-normen als 'overig inpandig' worden aangemerkt. Aangezien het hier een zeer functionele ruimte betreft, maken deze m² deel uit van de woonoppervlakte.