Wethouder Rebellaan 103771 KA BarneveldDe Vaarst

ROYALE TUSSENWONING Welkom bij deze goed onderhouden tussenwoning aan de Wethouder Rebellaan 10 in Barneveld. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'De Vaarst', biedt deze woning een fijne leefruimte op een fijne locatie met voorzieningen nabij. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een sfeervolle veranda aan het huis en een onderhoudsvriendelijke tuin, zowel aan de voor- als achterzijde. Met energielabel A is dit een energiezuinige en duurzame woning. De voorzijde van de woning biedt een fraai uitzicht op een singel en in de buurt zijn volop groen en speelgelegenheden aanwezig. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het dorpscentrum van Barneveld is binnen tien minuten per fiets bereikbaar. Barneveld kenmerkt zich door een levendig centrum met diverse winkels en horecagelegenheden, evenals uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden. Wij vertellen je graag wat deze woning te bieden heeft. INDELING Begane grond: De fraai betegelde voortuin leidt naar entree van de woning. De hal biedt toegang tot een toiletruime, de meterkast, een garderobe en de vaste trap naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken. Een praktische ingebouwde voorraadkast biedt extra opbergruimte. De luxe keuken is voorzien van een kookeiland met geïntegreerde afzuiging, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel opbergruimte. De grote raampartij met schuifpui zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een wandcloset en een radiator. Tweede verdieping: De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt een grote vierde slaapkamer. Tevens zijn hier aansluitmogelijkheden voor zowel een wasmachine als een droger. Tevens is hier de c.v.-opstelling voor de Nefit HR ketel (2021) en de Solar Edge omvormer (2019). Tuin: De achtertuin, gelegen op het noorden, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt diverse mogelijkheden om buiten te genieten. De achtertuin heeft voldoende diepte voor zon in de achtertuin, zodat er terras in en uit de zon aanwezig is. Direct aan de woning is een sfeervolle veranda gecreëerd. hierdoor kun je vaker van het buitenleven genieten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping met een zeer ruime stenen berging, perfect voor extra opslag. Algemeen: Deze tussenwoning met een beukmaat van ruim 6 meter is bijzonder ruim. Daarnaast zijn er nog diverse mogelijkheden tot het vergroten van de woning door bijvoorbeeld een uitbouw van de woonkamer aan de achterzijde. Verkoper, voorheen werkzaam in de bouw, heeft de woning altijd met liefde onderhouden. BIJZONDERHEDEN: - woonoppervlakte 131 m² - perceeloppervlakte 202 m² - energielabel A - Volledig geïsoleerd - 10 zonnepanelen - vier slaapkamers - luxe keuken met modern kookeiland - tuin op het noorden met veranda en overkapping - stenen berging voor extra opslagruimte - gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk