Waldadrift 1229781 KG BedumBedum Zuid - Oost

Verrassend VEEL LEEFRUIMTE, 5 SLAAPKAMERS, WAARVAN 1 OP DE BEGANE GROND, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, VRIJ UITZICHT aan de VOORZIJDE en een HOOG VOORZIENINGEN- en ONDERHOUDSNIVEAU. Enkele kenmerken die het karakter van deze ruime, geschakelde helft van een dubbel woonhuis goed weergeven. Deze verrassende woning is gelegen op een fraaie locatie met vrij uitzicht over het gezellige pleintje en een vijver, en met zicht op het Robbenveld en het Bedumerbos. De woning kent een hoog voorzieningen- en onderhoudsniveau en beschikt op de begane grond o.a. over een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken met moderne keukeninrichting en kookeiland, een inpandige garage en een tuin-/slaapkamer. Op de verdiepingen bevinden zich 3 prima slaapkamers, een luxe badkamer en een slaapzolder. De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving met een centrale ligging ten opzichte van het Bedumerbos, het Geert Reinders park, het Robbenveld, basisonderwijs en een ruim winkelaanbod. Daarnaast heeft Bedum een uitstekende openbaarvervoersverbinding met Groningen, met zowel een treinstation als een directe busverbinding, maar ook met de auto of zelfs op de fiets sta je in een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen. Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtiging waard. Laat je verrassen en maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging. Kijk voor een volledige presentatie met full HD-foto's, video, 360-gradenfoto's en de plattegrond op waldadrift122.nl. Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie over de woning opvragen. Indeling begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en garderobekast. Vervolgens komt u in de sfeervolle Z-vormige leefruimte met aan de straatzijde de woonkamer met open haard en vrij uitzicht over het gezellige pleintje, de visvijver en het Bedumerbos. Aansluitend komt u in de woonkeuken, voorzien van een luxe keukeninrichting met veel kast- en werkruimte en een schier(kook)eiland, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, royale koelkast, royale vriezer, vaatwasser en een Quooker. Middels de achterhal heeft u toegang tot zowel de tuin, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de inpandig bereikbare garage als de gezellige tuin-/slaap-/werkkamer van circa 12,5 m² met openslaande deuren naar de tuin. Verdieping: Overloop met cv-kast en trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 9 en 13,5 m² (gemeten op 1,5 m hoogte i.v.m. het schuine dak) en de luxe badkamer (2016) met ligbad (whirlpool), 2e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco (2022). 2e Verdieping: Overloop met veel bergruimte en een vierde slaapkamer voorzien van een dakraam. De fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin heeft een besloten ligging en bestaat uit een terras, een koivijver en een prachtige, ruime veranda/terrasoverkapping met tuinberging en een jacuzzi/buitenspa. Hier ervaar je het ultieme buitenleven, gewoon bij je thuis. Bijzonderheden: - Hoog voorzieningen- en onderhoudsniveau - Achterpui volledig vernieuwd (2016), incl. HR++ isolatieglas - CV verwarmd middels een HR-combiketel (Remeha Avanta Ace 35, 2021, eigendom) - Tuin-/slaapkamer op de begane grond - Inpandig bereikbare garage - Vrij uitzicht over het gezellige pleintje, een vijver en zicht op het Robbenveld en het Bedumerbos