Oude Bemmerstraat 7-BEDR5741 EA Beek en DonkDonk

BEZICHTIGEN? Wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging? Dan ontvangen wij uw aanvraag graag via 'plan een bezichtiging' op de Funda site. De aanvragen worden ingepland op volgorde van binnenkomst van de mail. VIEWING? Would you like to make an appointment for a viewing? Then we would like to receive your request via 'plan a viewing' on the Funda site. The appointments will be scheduled in order of arrival. Zeer ruim en uitstekend gebouwde (2002), gasloze, vrijstaande BEDRIJFSwoning met een groot souterrain voorzien van een eigen overdekt buitenentree. Vrijstaande garage/bedrijf/opslag ruimte van 86m2 met overheaddeur. Deze basis zorgt samen met de overige ruimtes voor veelzijdige en levensbestendige gebruiksmogelijkheden. Voor thuiswerken, bedrijf/kantoor aan huis, kleinschalige bedrijfsactiviteiten of alleen een ruim woonprogramma met een eigen feestruimte, fitness, gameruimte of relaxruimten zouden heel goed mogelijk zijn. Of als mantelzorg woning. Kortom, laat je verrassen en kom kijken naar de eventuele mogelijkheden voor jou! Bijzonderheden: • Inhoud bedrijfswoning: 1.090 m3! • Perceel: 635m2. • Souterrain: 92m2. • Garage/bedrijfsruimte 86m2. • Bouwjaar 2002. Serre 2012. • Energielabel: A • Gasloze woning. Verwarming en warm water middels bronwarmtepomp. • Voorbereid voor mogelijkheid lift in te bouwen van 3m2 naar elke verdieping. • Gehele bedrijfswoning voorzien van hardhout kozijnen met HR++ glas. • Uitstekende bouwmaterialen toegepast. • Bedrijfswoning is voorzien van een stofzuigersysteem en mechanische ventilatie. Indeling: Souterrain: Souterrain is via een aparte overdekte buitenentree of binnen via een trap in de bedrijfswoning bereikbaar. Vanuit de binnen trap kom je beneden in de hal van het souterrain. De hal geeft verder toegang tot het 1 e gedeelte van het souterrain en een grote kast. De buitentrap komt rechtstreeks in het 1e gedeelte van het souterrain. Vanuit het 1 e gedeelte is er toegang tot de technische ruimte, een extra kast en het aparte 2 e gedeelte van het souterrain. Het souterrain heeft natuurlijk daglicht en mechanische en natuurlijke ventilatie. Deze mooie en hoge ruimten zijn ideaal en multifunctioneel te gebruiken. In de technische ruimte is een warmtepompinstallatie en een 150 liter elektrische boiler aanwezig. Begane grond: Via een lichte hellingbaan of via een twee treden tellende trap is de hoofdentree van de bedrijfswoning bereikbaar. Achter de hoofdentree is er een aparte toegang vanuit buiten naar het souterrain. Vanuit de ruime hal in de bedrijfswoning is er ook een toegang tot het souterrain en tevens tot de woonkamer en via open trap naar de 1e verdieping. In de hal is een ruim toilet, uitgebreide meterkast en een voorraadkast. Er is rekening gehouden om een volledige lift van boven naar beneden te realiseren naar elke verdieping vanuit de hal. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met grotendeels tegels, gladde wanden en een glad plafond met een sierlijst. Ruim toilet met een vrij hangend toilet en een wastafel. Grotendeels betegeld en voor voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca 38m2 en heeft een open verbinding met de eethoek van ca 12 m2 en de keuken van ca 7,5 m2. Vanuit de woonkamer is tevens toegang via een glazen schuifwand tot de ruime en lichtte serre van ca 16,5m2 met elektrische haard en nog een extra zitkamer 13,5 m2 met een vaste kast, De zitkamer kan ook als overdekt zitgedeelte van het terras worden gebruikt. Vanuit de zitkamer is het terras en de tuin bereikbaar. Keuken in een L -opstelling en voorzien van granieten aanrechtblad met 1,5 rvs-spoelbak , diverse laden en kasten en met de volgende Miele inbouwapparatuur: • Rvs afzuigkap. • Inductiekookplaat. • Vaatwasser. • RVS combi oven magnetron. • Koelkast. 1e verdieping: Via de vaste open trap kom je bij de overloop. Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers, badkamer en een grote kast bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft 2 vaste kasten. De slaapkamer heeft toegang tot balkon achterzijde. Afmeting slaapkamer: 4,25m x 4,09m. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en heeft 2 vaste kasten. Afmeting slaapkamer: 4,25m x3,56m. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde en heeft een eigen doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Afmeting slaapkamer: 3,53m x 2,85m. Deze kamer heeft een vlizotrap naar de 2e verdieping. Badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels, vrij hangend toilet en is geheel betegeld. Vanuit de badkamer is toegang tot het balkon achterzijde. Tevens zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. 2e verdieping: Via vlizotrap in slaapkamer is de 2e verdieping bereikbaar. Er is een mogelijkheid om een vaste trap te realiseren en een goede 4e slaapkamer. Daglicht nu via een dakraam. Garage/bedrijfsruimte/opslag. Via oprit is de garage/bedrijfsruimte/opslagruimte bereikbaar. Deze heeft een gebruiksoppervlakte van 86m2 (14,09m x 5,49m). Grote elektrische overheaddeur en nog 2 toegangsdeuren waardoor ruimte gemakkelijk is op te delen, indien gewenst. Voorzien van elektra groepenkast en gevelkachel. Tuinhuis: Houten tuinhuis in Noorse stijl. Voorzien van elektra. Tuin: Besloten tuin met gras, bordes en verhoogt royaal terras met rondom een laag hekwerk. De erfafscheidingen zijn van steen. Ruime en lange stenen oprit aan zijde van de garage. Aan de andere zijde van de bedrijfswoning is er een afscheiding gemaakt ter hoogte van de voorgevel met een poort en een hekwerk voorzien van Hedera.