Ter Boort 215741 MZ Beek en DonkVerspreide huizen Beek en Donk

Ben jij op zoek naar een moderne hoekwoning met energielabel A, op een zeer groot perceel en een zonnige tuin op het Zuiden met volop uitbreidingsmogelijkheden in de geliefde wijk De Beekse Akkers? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Maak het geheel naar eigen wens af! Bijzonderheden • CV-combiketel (ca. 2011, Intergas Kompact HRE) • Vloerverwarming op de begane grond • Radiatoren op de etages • Centrale mechanische ventilatie • Glasvezelaansluiting • Energybox in de keuken • Hoogwaardig KISS Home Systeem (flexibel aansluitingen voor elektra, tv, data en telefonie zonder hak- en breekwerk) Indeling Begane grond Via de entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang betreedt u de lichte woonkamer, mede door het grote zijraam. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische provisiekast (met vloerverwarmingsunit), kabelplinten voor elektra en media én een tuindeur naar de zonnige achtertuin. De huidige keuken is geplaatst in een hoekopstelling. Een keuken met een schiereiland zou hier perfect passen. Eerste etage Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. • Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en radiatoren. • De hoofdslaapkamer beschikt over aansluitingen voor televisie. • De badkamer is uitgerust met: - Douche - Wastafel - Hangcloset Tweede etage Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolder. Deze multifunctionele ruimte is momenteel een open zolder, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich: • Opstelling cv-ketel • Unit mechanische ventilatie • Aansluitingen voor wasapparatuur Buitenruimte De fraaie en riante achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en voorzien van: • Volledige omheining • Terras • Gazon • Houten berging met betonnen vloer • Eigen achterom over eigen perceel Ligging De woning is gelegen in de populaire en jonge woonwijk De Beekse Akkers, op korte afstand van het centrum van Beek en Donk met winkels, scholen en voorzieningen in de directe omgeving. Eenvoudig bereikbaar per fiets of lopend over het populaire Berkendijkje. Dankzij de speelweide aan de voorzijde en het vrije uitzicht is dit een ideale woonplek voor gezinnen. • Hoekwoning op zeer riant perceel • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Speelweide met speeltoestellen tegenover de woning • Perceel op het zonnige zuiden • Rustige en kindvriendelijke ligging • Volop mogelijkheden om deze woning naar eigen inzicht af te werken. • Energielabel A • Volledig geïsoleerd Info gebruik Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt omdat het altijd verhuurd is geweest. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, bij het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. In een overeenkomst wordt een "niet bewoners" clausule opgenomen. Deze presentatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen/plattegronden zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden. Deze informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.