Marijkestraat 416191 AN Beek (LI)Beek

Je zoekt een appartement in Beek, je wilt absoluut niet meer klussen? Je zoekt een ruime living, 2 slaapkamers en je houdt van veel lichtinval. Plan de afspraak voor de bezichtiging van deze 'Parel'. Dit prachtige instap-klare HOEK-appartement is gelegen op de bovenste woonlaag, is jong en modern afgewerkt, heeft een fraaie living met aansluitend balkon met prachtig uitzicht over Beek, een moderne keukeninstallatie met hoogwaardige apparatuur, een hele fijne ruime slaapkamer met kleedhoek, een 2e slaapkamer met vaste wandkast, een moderne badkamer, strakke stucwanden en plafonds, airco, kunststof kozijnen met HR+ en HR++ glas en beschikt over energielabel C. Dit fraai appartement is gelegen op loopafstand van het centrum van Beek met veel winkelvoorzieningen, in de nabijheid van winkelcentrum Makado Beek, sportlandgoed De Haamen, uitvals- en snelwegen binnen enkele minuten bereikbaar evenals het treinstation en bushaltes. Tevens is Beek omgeven door voldoende buitengebied alwaar de fiets-/wandel- en natuurliefhebber zijn uitdaging kan vinden. Indeling Souterrain: royale bergruimte (2.80 x 3.43) met daglicht; Parterre: centrale ha/entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis; 3e verdieping: geheel afgewerkt met laminaatvloeren (2019), ruime hal/entree met meterkast (7 groepen, automaten), gesloten keuken (ca. 3.47 x 1.91/2.29) met moderne witte hoogglans installatie (voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast) alwaar tevens het aansluitpunt voor de wasmachine, ruime living (ca. 32 m², ca. 4.70 x 4.57 + 2.89 x 3.46) met aansluitend balkon (ca. 1.26 x 3.26), veel lichtinval en fraai uitzicht, slaapkamer I (ca. 2.96 x 1.82) met vaste wandkast en ombouw voor witgoed, volledig betegelde badkamer (ca. 1.97 x 2.29, met douche, wastafel en toilet), ruime en lichte slaapkamer II (4.61 x 2.70) met kleedhoek (1.90 x 1.58). Bijzonderheden Geheel kunststof kozijnen HR+ en HR++-glas Keuken 2019 Vloerafwerking 2019 Airco 2021 Strak stucwerk wanden/plafonds Inbouwspots living en slaapkamer Geweldig uitzicht Balkon aansluitend aan woonkamer Hoekligging én bovenste woonlaag Veel lichtinval Absoluut instapklaar! Bijdrage VvE € 185,- exclusief voorschot stookkosten € 65,- Parkeerplaats te huur voor €200,-/jaar, dient vooruit betaald te worden Koppelverkoop Bij verkoop via ons kantoor staat het belang van onze opdrachtgever voorop. Wij onthouden ons van de in deze overspannen woningmarkt helaas veel voorkomende selectie op basis van 'koppelverkoop'. Bij een koppelverkoop zoekt de makelaar naar een kandidaat-koper, waar hij of zij nogmaals aan kan verdienen. Dit is een vorm van 'economisch machtsmisbruik'. Er zijn hier verschillende manieren voor. Zo kan een makelaar expliciet eisen dat jij als kandidaat alleen de nieuwe woning krijgt, wanneer jij jouw eigen woning door hem of haar laat verkopen. Hierdoor zouden potentiële kopers zonder eigen woning zoals starters kansloos zijn. Vergelijkbare situatie kan plaatsvinden met bijvoorbeeld hypotheken, doordat je uitsluitend de woning mag kopen als je de hypotheek afsluit bij een gelieerd kantoor. Ons kantoor respecteert de NVM-erecode, heeft slechts één opdrachtgever en zal hier niet van afwijken. Ons ADVIES Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang, geeft jou advies inzake de waarde en de bouwkundige staat en neemt de onderhandeling van jou over. Hij bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Algemeen Een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak komt eerst dan tot stand, zodra koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De koper dient gelijktijdig met het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen. Koper wordt gelegenheid gegeven een bouwkundige keuring te (laten) verrichten om een goed inzicht te verkrijgen aangaande het object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.