van Sonsbeecklaan 2-A6191 JM Beek (LI)Beek

Te koop: Modern instapklaar appartement in hartje Beek – Energielabel A+ Op zoek naar comfortabel en energiezuinig wonen in het centrum van Beek? Dit moderne appartement uit 2008 met drie slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex Van Sonsbeeck Estate aan de levendige markt, biedt alles wat u zoekt! Wonen aan de markt betekent: winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand, met toch volop rust en comfort binnenshuis. Dankzij de goede isolatie en moderne afwerking is dit appartement ideaal voor wie luxe en gemak wil combineren met een centrale ligging. Alle centrale deuren in het complex worden automatisch geopend bij het naderen van de deur wat zorgt voor ultiem gemak. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis in het hart van Beek! Indeling Souterrain: Berging (ca. 6.4m²) met naastgelegen eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Begane grond: Entree met (nieuwe) intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de hal met trappenhuis en liftinstallatie naar souterrain en verdieping. Eerste verdieping: Prachtige, groene binnentuin. Hal met vernieuwde meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toilet met wandcloset en wastafel. Ruime woonkamer met open keuken (samen ca. 44.8m²). De keuken is voorzien van een granieten werkblad en moderne aanrechtcombinatie voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer geeft toegang tot het balkon (ca. 8.5 m²) met uitzicht over de markt en is op het zuidwesten georiënteerd. Het appartement biedt drie ruime slaapkamers van maar liefst ca. 21m², 13,2m² en 9,6m². Licht betegelde badkamer (ca. 6m²) met inloopdouche, 2e toilet en vaste dubbele wastafel met spiegelkasten en designradiator. De badkamer is bereikbaar zowel vanuit de ouderslaapkamer als vanuit de hal. Wasruimte (ca. 3.5m²) voorzien van witgoed aansluitingen en opstelling cv-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2021, eigendom). Nadere bijzonderheden: - Centrum locatie in Beek; - Energielabel A+ (!); - Levensloopbestendig en instapklaar; - Het appartementen heeft drie ruime slaapkamers; - Voorzien van liftinstallatie en automatische deuren; - Eigen parkeerplaats in het souterrain; - Privéberging in het souterrain; - Balkon, voorzien van elektrisch zonnescherm, op het zuidwesten met zicht op de markt; - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - VvE bijdrage € 199,- per maand. Omgeving Beek is een verstedelijkt dorp en vertoont zowel dorpse als stedelijke kenmerken. Het dorp staat bekend om zijn natuurlijke omgeving, waar je volop kunt wandelen en fietsen. Bovendien zijn er diverse winkels, gezellige horeca en is het grote winkelcentrum Makado Beek vlakbij. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij Sportlandgoed "De Haamen". Beek heeft een eigen NS-station en uitvalswegen richting de autosnelwegen A2 (richting Maastricht & Eindhoven) en A79 (richting Heerlen/Aken) en België. De woning is gelegen in het centrum van Beek.