Burgemeester Janssenstraat 296191 JB Beek (LI)Beek

Instapklare ruime tussenwoning met aanbouw, tuin met separate garage met toegang via de Smedestraat. Indeling Souterrain: Provisiekelder (ca. 10 m²) en een gewelfde kelderruimte (ca. 14 m²), toegankelijk via de keuken. Stahoogte van ca. 1.74m. Begane grond: Overdekte entree. Hal met grindvloer en meterkast. Woonkamer (ca. 33 m²), oorspronkelijk en suite met pvc vloer. Gesloten keuken (ca. 17 m²) met grindvloer, 2 lichtkoepels en een eigentijdse keukeninstallatie voorzien van een werkeiland, 5-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap, quooker, 2 x combi-oven/magnetron, vaatwasser en een tuindeur naar het terras. Bijkeuken (ca. 9 m²) met grindvloer en aansluitpunten voor het witgoed. Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset. Aan achterzijde van perceel separaat gelegen garage (ca. 21 m²) met kantelpoort incl. loopdeur en tuindeur en een overkapping. Omsloten tuin met terras, gazon, eigen oprit aan achterzijde perceel voor 2 auto's en een vrije achterom via een erfdienstbaarheid van overpad aan de Smedestraat. Eerste Verdieping: Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de zolder. Twee slaapkamers (beide ca. 16 m²), waarvan één is voorzien van een airco. Geheel betegelde badkamer (ca. 9 m²) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en hangcloset. Tweede verdieping: Overloop met een geheel betegelde toiletruimte en hangcloset. Extra slaapkamer (ca. 30 m²) met laminaatvloer, airco, vaste bergkasten en een half open kleedruimte. Tevens wandopstelling van de cv combiketel (Remeha HR, 2015). Bijzonderheden: - Riante woning 170m² wonen; - De woning is voorzien van dakisolatie en geïsoleerde beglazing; - Energielabel ''C''; - De woning heeft 7 (eigendom) zonnepanelen; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De eerste verdieping is voorzien van rolluiken; - Airco op begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping; - Oplader elektrische auto kan worden overgenomen. - Achterzijde woonkamer heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Locatie: in het centrum met alle voorzieningen en nabij uitvalswegen en autosnelwegen A2 en A76.