Hoolstraat 62-A6191 TZ Beek (LI)Beek

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND. Mocht u graag op de reservelijst geplaatst worden dan ontvangen wij graag een mail met uw gegevens. Deze vrijstaande bungalow is gelegen op een hele mooie locatie aan de rand van Beek met mooie natuur rondom en op korte afstand van het centrum van Beek met alle winkelvoorzieningen en leuke horeca. Het pand is recent geheel gemoderniseerd in een smaakvolle stijl en werkelijk instapklaar. Tevens is er een goed isolatiepakket met geheel dubbelglas (m.u.v. souterrain, wc, bergruimte, voordeur), spouwmuurisolatie en dakisolatie. De cv-ketel is vernieuwd in 2024. De keuken, hal en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming die dient als bijverwarming. Men kan volledig levensloopbestendig wonen met alles gelijkvloers en dan is het souterrain bestemd als berging/wasruimte en garage. De tuin is rondom mooi aangelegd en voorzien van diverse terrassen en een tuinhuis. Men geniet volop van alle rust, privacy en zon! !! Bekijk de 3D virtuele rondleiding op de website en Funda !! Indeling De fraaie hal geeft toegang tot alle ruimten. De moderne keuken is een mooie lichte leefruimte met toegang tot de tuin en een gemoderniseerde aanbouwkeuken met granieten blad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de hal is er een moderne toiletruimte en een diepe bergkast. De twee slaapkamers hebben mooi uitzicht op de tuin. De woonkamer heeft eveneens mooi tuincontact en veel lichtinval. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2de toilet. De gehele woonlaag is voorzien van een nieuwe pvc vloer. Eerste verdieping De zolder is bereikbaar met een vaste trap en hier bevindt zich een royale ruimte welke nu gebruikt is als berging en hobbykamer. Er zijn 2 nieuwe dakramen. Overige verdiepingen Het souterrain is ingedeeld als bergruimte, garage en wasruimte. Ideaal en zeer functioneel. Tevens is de cv-ketel (eigendom 2024) geplaatst in het souterrain. Bijzonderheden - Zeer geliefde en mooie locatie op royaal hoekperceel gelegen vrijstaande bungalow met inpandige garage en tuin rondom; - Geheel dubbelglas m.u.v het souterrain, wc, berging en voordeur; - Energielabel C; - CV ketel nieuw uit 2024 eigendom; - Geheel nieuwe pvc vloer en gedeeltelijk vloerverwarming (hal, keuken en woonkamer dient als bijverwarming); - Aangelegde en zonnige tuin met diverse terrassen en tuinhuis; - Rustige en geliefde locatie nabij centrum van Beek, nabij scholen, de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg; - Souterrain met wasruimte, berging en garage; - Prachtige hoeklocatie op loopafstand van mooi wandelgebied. Tot slot: - Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").