Kruiskruidlaan 239413 BB BeilenBeilen

In het fraai aangelegde plan Nagtegael, op de hoek van de Morgensterlaan en de Kruiskruidlaan, staat dit royaal gelegen herenhuis (type 2-1 kap) met aangebouwde garage en dubbele parkeerplaats op een perceel van 317 m2. De woning is rondom omzoomd door veel groen en een ruime tuin, gelegen op het zuidwesten. Recent is de woning gasloos gemaakt en voorzien van een All-Electric Warmtepomp, 22 zonnepanelen en boiler van 300 liter. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Het Energielabel A is nog van voor de investeringen om de woning gasloos te maken. Het betreft een woning die buitengewoon zorgvuldig is afgewerkt met gebruik van hoogwaardige materialen o.a. deurbeslag, paneeldeuren met glas in lood en gestucte verlaagde plafonds met led-inbouwspots. Zowel de begane grond als de badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de gehele begane grond, inclusief keuken(s) ligt ‘keramisch parket’. Hier is het comfortabel wonen! INDELING VAN DE WONING Begane grond: overdekte entree met hal, toiletruimte en meterkast voorzien van glasvezelaansluiting. L- vormige woonkamer met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Een moderne open keuken met inductie kookplaat en afzuigkap. Aangrenzend een afsluitbare bijkeuken in dezelfde materialen afgewerkt als de keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser en combi-oven. Naast de garage is een aangebouwde carport ingericht als overkapping/tuinkamer. Eerste verdieping: overloop met 3 ruime slaapkamers allen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Een luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, 2e hangcloset, dubbele wastafel, condensvrije spiegel en ingebouwde radio. Tweede verdieping: overloop met opstelling van de technische installaties en wasmachine/droger. Op deze verdieping is recent een vierde slaapkamer gerealiseerd. Voorzien van knieschotten en 2 grote dakramen. De woning heeft een heerlijke besloten tuin, welke keurig is aangelegd. Er is aan de zijkant een garage met oprit aanwezig. Tussen de garage en het woonhuis is een overkapping gerealiseerd (afgesloten met deuren). Hier kun je heerlijk overdekt zitten. Verder bieden de voor-/zijtuin ook nog een aantal heerlijke plekjes om te genieten van het zonnetje. OMGEVING/LIGGING: De woonwijk Nagtegael kenmerkt zich door het vele groen, oude houtwallen, beukenhagen en woningen gebouwd in de stijl van de jaren dertig. Het centrum van het dorp met uitgebreide voorzieningen (o.a. scholen, winkels en sportgelegenheden) bevindt zich op 5 fietsminuten via de fraaie fietsbrug 'De Stroomboog'. Natuurgebied Terhorsterzand ligt op steenworp afstand. Tevens centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A28, N381) en het NS-station. Kortom; een heerlijk ruime gezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving!