Peppelveld 136658 LX Beneden-LeeuwenBuitengebied Beneden-Leeuwen

Wonen met een glimlach – welkom aan het Peppelveld 13 Deze uitgebouwde hoekwoning staat op een extra royale kavel in de kern van de jonge gemêleerde woonwijk het Leeuwse Veld. Grote kans dat deze woning je hart sneller laat kloppen. Modern, fris en energiezuinig – deze hoekwoning uit 2020 combineert het comfort van nu met de ruimte van morgen. Denk: een eigen oprit voor twee auto's, een zonnige achtertuin met overkapping, vijf zonnepanelen en een prachtige uitgebouwde woonkamer. En dat is nog maar het begin. Met drie slaapkamers, een strakke badkamer én een royale zolderverdieping vol potentie, biedt deze woning ruimte om te groeien, dromen en leven. Hier voel je je meteen thuis. WONEN – Licht, lucht en leefplezier Je stapt binnen in een uitnodigende hal met strak toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier betreed je de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer – een heerlijke plek met volop daglicht dankzij de grote raampartijen en een directe verbinding met de tuin. KOKEN Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met prachtig vrij uitzicht en een complete uitrusting: inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en volop opbergruimte. De hele verdieping is afgewerkt met een warme laminaatvloer. BADEN EN SLAPEN Op de eerste verdieping tref je drie fijn bemeten slaapkamers aan. De badkamer is strak en modern, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. TWEEDE ETAGE – Jouw extra ruimte Een enorme extra woonlaag, met twee dakramen, veel licht en volop mogelijkheden. Hier is ruimte voor een thuiskantoor, extra slaapkamers, een speelzolder– wat jij maar wilt. Aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel vind je hier ook. BUITENLEVEN De achtertuin is perfect voor zonaanbieder én voor mensen die liever een plekje in de schaduw zoeken. Je kunt hier zelf kiezen waar je voorkeur naar uit gaat! De tuin is een fijne mix van groen en gemak. Een betegeld terras om te loungen, een grasveld voor de kids en een gezellige overkapping aan de houten berging. Je hebt vanuit de tuin rechtstreeks toegang tot de oprit en de achterom aan de achterzijde. En wil je ooit een garage of carport toevoegen? Er is plek genoeg. WONEN IN BENEDEN-LEEUWEN Het dorp Beneden-Leeuwen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – ’S-HERTOGENBOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Je kunt er eindeloos wandelen en fietsen, langs de rivier of door polders en bossen. Tevens ligt het waterrecreatiegebied De Gouden Ham met jachthavens binnen de gemeente. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten! Beneden-Leeuwen heeft een hoog voorzieningenniveau. Er zijn twee basisscholen en het Pax Christi Junior College voor voortgezet onderwijs. Het dorp heeft een eigen bibliotheek. Ook voor allerlei sportactiviteiten hoef je het dorp niet uit en er is een bloeiend verenigingsleven. Er zijn veel winkels waaronder 3 grote supermarkten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.