Secretaris Runsinkbrink 52731 AG BenthuizenNoordpolder

Uniek appartement met zonnig balkon een fraai uitzicht! Aan het voormalige gemeentehuis van Benthuizen ligt deze fraai gelegen bovenwoning met zonnig terras op het zuidwesten! In 2016 zijn in het oude gemeentehuis 2 woningen en 2 appartementen gerealiseerd. De woning ligt aan de rand van Benthuizen, op korte afstand van een klein winkelcentrum met onder andere een bakker en een supermarkt. Het dorp ligt in het Groene Hart aan de rand van recreatiegebied Bentwoud waar je heerlijk kunt wandelen. Met ongeveer 10 minuten fietsen ben je daarnaast ook zo bij de Noord AA met strandje, horeca en watersportmogelijkheden. Benthuizen ligt tegen Zoetermeer, waardoor je eenvoudig de Randstadrail richting Den Haag en Rotterdam kunt nemen. Daarnaast ben je snel op de snelwegen A4 en A12, waardoor de steden Den Haag, Utrecht, Amsterdam & Rotterdam snel zijn te bereiken! Een prachtige kans voor jou! Begane grond: Via een kleine bordestrap kom je bij de overdekte entree van de appartementen. Via de entree bereik je een kleine hal met meterkast en fraaie trap naar de verdieping. 1e verdieping: Vanaf de trap kom je direct in de woonkamer. Opvallend zijn de grote raampartijen die in een hoek doorlopen. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht en biedt het fraai uitzicht aan twee zijden, waarbij de meeste raampartijen uitkijken op het Beelaertspark met waterpartij, prachtige bomen en een speeltuin! In de woonkamer is er een fijne, ruime opbergkast en daarnaast een kast voor de c.v.-ketel (2016). De open keuken heeft een rechte opstelling en is afgewerkt met witte fronten en fraai grijs aanrechtblad. In de keuken is de volgende apparatuur te vinden: - Koelkast - 4-pits gaskookplaat - Afzuigkap - Combi-magnetron Via een doorgang kom je in het achterste gedeelte waar het sanitair en de slaapruimtes zich bevinden. Er is een seperaat toiletruimte met wandcloset, witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels. Aan de toiletruimte grenst de badkamer met eveneens witte wandtegels en een antracietgrijze vloer. In de badkamer tref je een douche en wastafel. Er is een aparte slaapkamer en een open ruimte die prima als slaapkamer, hobby-werkkamer of eetkamer kan worden gebruik, maar eventueel ook bij de slaapkamer kan worden getrokken. Deze ruimte biedt toegang tot het zonnige terras van ca. 8 m2. Op dit terras kun je heerlijk genieten van de zon en het prachtige uitzicht op de achterliggende, groene tuinen en de Benthuizerplas. Bijzonderheden: - In 2016 gerealiseerde bovenwoning - Zonnige balkon op het zuidwesten - C.v.-ketel 2016 - Energielabel C - Het pand is een gemeentelijk monument - De Vereniging van Eigenaren is sinds kort opgericht en het bestuur is op dit moment bezig met de meerjaren onderhouds begroting. Bijzonderheden: Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement worden nog definitief vastgesteld (ca € 106,= per maand (2025)). De stukken van de V.V.E. worden zichtbaar in uw move account na het inplannen van de bezichtiging bij deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.