Van Zuijtland 1-A2731 GN BenthuizenBenthuizen Dorp-Oost

Exclusieve vrijstaande villa met bijgebouw en verwarmd zwembad Luxe, comfort en duurzaamheid komen samen in deze adembenemende vrijstaande villa aan de rand van Benthuizen. Met energielabel A+, maar liefst 31 zonnepanelen en een warmtepomp is dit een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. De villa biedt drie royale slaapkamers, een extra slaapkamer op de begane grond en twee stijlvolle badkamers. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een ruime garage en een extra multifunctionele ruimte op de verdieping. De prachtig aangelegde tuin, met een groot verwarmd zwembad van 156 m², maakt deze woning een ware oase van rust en ontspanning. Hier woon je op een ruim perceel, met privacy én alle gemakken binnen handbereik. HIGHLIGHTS + Vrijstaand wonen op een riant perceel + Verwarmd zwembad van maar liefst ca. 156m2 + Uitstekend onderhouden BUITENRUIMTE Het officiële adres is Van Zuijtland 1 A maar de woning kan ook worden bereikt door middel van de entree aan de Bentwoudlaan. Hier is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is een absolute blikvanger, met een verwarmd zwembad inclusief elektrisch oprolbaar solardeck en een buitendouche voor de ultieme wellnessbeleving. Op het vlonderterras onder de sfeervolle overkapping geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Groene vingers? De hobbykas biedt de perfecte plek om zelf groenten en kruiden te kweken. BEGANE GROND WOONHUIS Bij binnenkomst in de villa word je verwelkomd in een ruime en lichte centrale hal met een moderne meterkast inclusief waterontharder en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met een gezellige houtkachel, twee sets openslaande deuren naar de tuin en is verder voorzien van airconditioning. De naastgelegen hoofdkeuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede royale woonkamer met eveneens airconditioning en een tweede keuken, compleet met inductiekookplaat. Ideaal voor grotere gezinnen of mensen die graag gasten ontvangen. Aan de oostkant van de woning is een extra slaapkamer op de begane grond, perfect als kantoor of logeerkamer. De moderne badkamer (2020) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en toilet. De bijkeuken biedt toegang tot de kelder van 11 m² en een aparte stookruimte/berging met de elektrische waterpomp boiler. Ook beschikt de woning over een centraal stofzuigsysteem voor extra gemak. 1e VERDIEPING WOONHUIS De bovenverdieping is ruim en licht, met drie royale slaapkamers en een luxe badkamer. De hoofdslaapkamer aan de westkant heeft een airco, een grote schuifkastenwand en een dakkapel. Ook de tweede slaapkamer aan de oostkant beschikt over airconditioning. De derde slaapkamer aan de noordkant biedt volop bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamers kunnen gemakkelijk worden omgebouwd tot extra kamers. De tweede badkamer is een pareltje, met een vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een dakkapel. In de technische ruimte vind je de wasmachine- en drogeraansluiting en de omvormer voor de zonnepanelen. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime vliering bereikbaar, perfect voor extra opslag. BEGANE GROND BIJGEBOUW De ruime garage biedt plaats voor 2 auto's en beschikt over een elektrische overheaddeur. Daar achter bevindt zich de techniek ruimte voor het zwembad en een separate Cv-combiketel voor het bijgebouw. Middels de entree aan de achterzijde kan de trap naar de verdieping worden genomen. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet. 1e VERDIEPING BIJGEBOUW Deze ruimte is naar eigen smaak in te richten en naar eigen gebruik in te richten. Een derde woonkamer, hobbykamer of slaapkamer voor een 'thuiswonend' kind? Bovendien staat er een simpele keuken opstelling. OMGEVING Deze villa ligt op een toplocatie aan de rand van Benthuizen, direct grenzend aan het prachtige Bentwoud, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of mountainbiken. Golfliefhebbers zijn binnen enkele minuten op de Golfbaan Bentwoud. Ook diverse sportverenigingen, winkels en scholen bevinden zich in de buurt. De A12 en N209 zorgen voor een uitstekende verbinding met steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Hier woon je in absolute rust, met de vrijheid van de natuur én alle voorzieningen binnen handbereik. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel A+ + Riant verwarmd zwembad van ca. 156m2 + Ruime garage met plek voor 2 auto's + 3 zeer ruime slaapkamers + 2 prachtige badkamers + Mogelijkheid voor slapen op de begane grond + Bijgebouw met extra woonruimte op de verdieping + Maar liefst 31 (!!!) zonnepanelen + Uitstekend onderhouden + Prachtige ligging aan de rand van Bentwoud Ouderdomsclausule is van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.