Oude Kleefsebaan 1046571 BJ Berg en DalHoog Berg en Dal

Knus wonen in het groen, op een steenworp van Nijmegen Ben je op zoek naar een sfeervol en licht appartement met karakter? Dan is dit pareltje in het charmante Berg en Dal precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 60 m², twee gezellige slaapkamers, badkamer, een aparte woon- en eetkamer, én zowel een balkon als een klein tuintje aan de voorkant, voelt dit appartement als een echt thuis. Geen kille nieuwbouw of eindeloze betonmuren, maar een warme, authentieke sfeer waarin je je direct op je gemak voelt. Ideaal voor starters die graag wonen in een rustige, groene omgeving, maar toch binnen 15 minuten fietsen in het bruisende centrum van Nijmegen of op de universiteit willen zijn. Geniet van je ochtendkoffie op het balkon of in je eigen mini-voortuin, terwijl de vogels fluiten en de bossen om de hoek lonken voor een fijne wandeling. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige net opgestarte VvE (2 leden). Waarom jij hier wilt wonen:    •   60 m² sfeervol wooncomfort    •   Balkon én een zonnig voortuintje    •   2 kamers met een slimme indeling: woon- en eetgedeelte gescheiden    •   Authentieke uitstraling met veel lichtinval    •   Rustige ligging in het groen, op fietsafstand van Nijmegen en de universiteit    •   Onderdeel van een kleine VvE Ben jij klaar voor een nieuwe stap en op zoek naar een plek waar je je echt thuis voelt? Dan nodigen we je van harte uit om dit unieke appartement in Berg en Dal te bekijken! De beide appartementsrechten zijn in eigendom geweest van 1 eigenaar. Bij verkoop van het appartement zal de nieuwe eigenaar in overleg met de nieuwe eigenaar van de Oude Kleefsebaan 106 het bedrag voor de maandelijkse VVE bijdrage moeten vaststellen. Derhalve is dit bedrag nog niet genoemd in de aanmelding op Funda. Het appartement heeft geen hoofdaansluting G/W/L. Het voorschot dat koper aan de eigenaar van de hoofdaansluinting betaald ( Oude Kleefsebaan 106) bedraagt € 250,-- per maand. Dit wordt jaarlijks verrekend op basis van het werkelijk verbruik van de tussenmeters en de aansluitkosten etc.