Dijklaan 332861 EM BergambachtBergstoep

In het geliefde Bergambacht, aan de Dijklaan, staat een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning te koop die alles in zich heeft om jouw nieuwe thuis te worden. Nummer 33 biedt je een comfortabele leefruimte van 169 m², op een royaal perceel van 359 m²! Bij aankomst valt direct de ruime oprit op, met plek voor meerdere auto’s én een eigen laadpaal (ter overname). De voortuin is verzorgd aangelegd en via het zijpad loop je zo naar de zonnige achtertuin op het westen. Bij binnenkomst in de woning stap je in de hal met toilet en trapopgang, waarna je de sfeervolle, speels ingedeelde woonkamer betreedt. Aan de voorzijde zorgt de erker voor extra licht en ruimte, terwijl de open keuken aan de achterzijde (uitgebouwd) direct grenst aan de tuin. Via de schuifpui stap je zo de zonnige tuin in. Deze tuin ligt op het westen en is grotendeels bestraat, met diverse groene borders die zorgen voor een prettige, natuurlijke sfeer. Een hoge heg rondom zorgt voor een groene afscheiding en veel privacy – een heerlijke plek om tot rust te komen. Op warme dagen biedt het elektrisch zonnescherm op het terras de gewenste verkoeling. De voornoemde keuken is netjes en volledig uitgerust met inbouwapparatuur, grotendeels vernieuwd in de afgelopen jaren. Aangrenzend vind je de bijkeuken, die op zijn beurt toegang geeft tot de garage. De aangebouwde, vergrote garage is een echte bonus. Niet alleen is er ruimte voor je auto, maar ook voor opslag of hobby. Er zijn zelfs twee keukenblokken en een radiator aanwezig, wat de ruimte multifunctioneel maakt. Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee grote slaapkamers, een separaat toilet en een ruime badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. De huidige indeling is eenvoudig aan te passen naar drie slaapkamers. Ook is er een praktische vaste kast op de overloop aanwezig. De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Naast een grote overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling, is hier ook een volwaardige derde slaapkamer gerealiseerd. Onder het schuine dak bevindt zich slimme bergruimte achter knieschotten en bovendien is er een vlizotrap naar de vliering, waar je extra opbergruimte hebt – perfect voor koffers of seizoensspullen. Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook slim en zuinig. De CV-installatie wordt aangevuld met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, terwijl een sfeervolle gaskachel in de woonkamer zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Het slimme Evohome-systeem maakt het mogelijk om de temperatuur per ruimte afzonderlijk te regelen via een app of de hoofdthermostaat – ideaal voor energiebewust wonen. Daarbovenop zorgen de 20 zonnepanelen, geplaatst op zowel de oost- als westzijde van het dak, voor een uitstekende energieopbrengst gedurende de hele dag. Dat is pas duurzaam wonen! En dat alles op een fijne centrale locatie: de Dijklaan is niet voor niets een geliefde straat in Bergambacht. Op loopafstand van het zwembad en de sportvelden, en met winkels, horeca en scholen op korte fietsafstand. Een fijne plek voor wie ruimte zoekt, maar ook graag verbonden blijft met het dorpse leven. Kortom, een woning die niet alleen praktisch en ruim is, maar ook klaar is voor de toekomst. Interesse? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je deze heerlijke woning graag met eigen ogen ervaren!