van Beverwijkstraat 85571 BS BergeijkHagelkruis e.o.

Wat een leuk huis, deze twee-onder-een-kap woning aan van Beverwijkstraat 8 in Bergeijk. De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt o.a. over een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer en een fraaie achtertuin met overkapping. Bovendien beschikt de woning over een inpandige garage met bergzolder. Kers op de taart is de moderne en fraaie afwerking: desgewenst kan je dit huis zo betrekken! Ligging: De woning ligt in het gezellige centrum van Bergeijk, nabij een uitgestrekt bosgebied en op loopafstand van vele voorzieningen, zoals cultureel centrum De Kattendans, winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien bent u in ca. 5 autominuten op de A 67 naar Antwerpen en Venlo en dus op korte afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en de High Tech Campus. Eindhoven ligt op ca. 20 km. Algemeen: - Bouwjaar 1980 - Gebruiksoppervlakte wonen 153 m² plus 36 m² in de inpandige garage - Perceeloppervlakte 353 m² - Energielabel B - De woning beschikt over 18 zonnepanelen - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de voordeur - De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2022 - CV-installatie Remeha 2007 (geplaatst in 2009) - De tuin is gelegen op het zuiden Indeling: Begane grond: Vanuit de brede oprit heb je toegang tot de overdekte entree van de woning. Vanuit de entree heb je toegang tot de toiletruimte, de open trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (2022) en de woonkamer. De frisse toiletruimte is volledig betegeld. Er is een vrijhangend closet met een bijpassend fonteintje. De woonkamer is voorzien van veel daglicht en heeft voldoende plek voor een fijne zithoek aan de voorkant en een ruime eethoek aan de achterkant van het huis! De vloer is voorzien van een stijlvolle houtlook tegelvloer. De open keuken is vernieuwd in 2022 en is voorzien van een wandopstelling en van alles wat je van een luxe keuken mag verwachten! Er is een koelkast, een combi-stoomoven én een vaatwasser. Verder is er een kookeiland, met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een eetbar waaraan je bijvoorbeeld 's morgens kunt ontbijten. En er is voldoende bergruimte om al je keukengerei op te bergen. Aangrenzend bevindt zich een portaal met een afvoer en waterleiding en een deur naar de achtertuin. Vanuit het portaal is er een doorloop naar de bijkeuken, met aansluiting voor de wasapparatuur (op hoogte) en een fonteintje. Hier zijn ingebouwde kasten aanwezig; ideaal voor bijvoorbeeld schoenen, sportspullen of andere zaken die je het liefst achter een deur opgeruimd ziet. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage. Deze beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaldeur en een loopdeur naar de tuin. Via een vaste trap is er toegang tot een praktische bergzolder. Eerste verdieping: Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop. Op deze etage zijn in totaal 3 kamers aanwezig: 1 slaapkamer aan de voorkant, en 2 slaapkamers (met inbouwkast) aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorkant beschikt over een dakraam. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De badkamer is net als de keuken eveneens vernieuwd in 2022. Deze beschikt zowel over een douche als een ligbad, en ook een badmeubel met wastafel en vrijhangend toilet ontbreken hier niet. Verder is er mechanische ventilatie, vloerverwarming en een kunststof kozijn met HR++ beglazing aanwezig. De overloop én de slaapkamers zijn afgewerkt met een houten vloer. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot een ruime zolderkamer met toegang tot naastgelegen zolderberging. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-installatie (Remeha 2007) en de omvormer van de zonnepanelen. De ruime zolderkamer is voorzien van 2 Velux dakvensters en een houten vloer. Deze kamer is multi functioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkkamer of hobbykamer. Buiten de woning: Aan de voorkant van het huis bevindt zich een fraai aangelegde voortuin met oprit en carport. Je auto parkeer je makkelijk op eigen terrein. Via een houten poort kun je vrij achterom. De fraaie achtertuin is smaakvol aangelegd, met o.a. kunstgras en fraaie plantenborders. De ligging is op het zuiden, dus lekker zonnig. Direct tegen de woning is een hele leuke overkapping gerealiseerd met een lichtstraat. Hierdoor kun je zowel in het voor- als in het najaar lekker genieten van het buitenleven. De houten berging is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en heeft een fijne overkapping. Ook hier is het heerlijk toeven! Graag zelf ervaren hoe deze woning voor jou voelt? We leiden je graag rond!