Gildenstraat 125854 CR Bergen (LI)Nieuw-Bergen Kern

Leuke starterswoning in Bergen (L) waar je met liefde en aandacht een fijn thuis van kunt maken. Deze 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage ligt op een rustige plek aan een doodlopende straat, op korte afstand van het centrum. De woning is licht en ruim opgezet, met een open keuken en een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, allemaal voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Het perceel biedt voldoende buitenruimte en samen met de vrijstaande garage maakt dit de woning ideaal voor starters die een solide woning zoeken met volop mogelijkheden om er iets naar eigen stijl van te maken. De Maasduinen vormen samen met het Reichswald in Duitsland een groot bos- en heidelandschap, welke zeer in trek is bij wandelaars, fietsers, ruiters en golfers. Landgoed Bleijenbeek in Afferden herbergt een heuse golfbaan. Winkelvoorzieningen, supermarkt, fysio, huisarts, speelveld en basisschool zijn allemaal binnen handbereik. Nieuw Bergen is goed bereikbaar via A73 en A77 in Nederland, de A57 vanuit Duitsland, Weeze Airport is nabij gelegen en er is een veerpont over de Maas. Indeling: Begane grond: Via de hal bereik je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is uitgerust met sober inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser en koelkast, en biedt tevens toegang tot de praktische provisiekelder. De woonkamer is ruim en licht, met grote ramen die voor een prettige sfeer zorgen. Achter de keuken ligt een berging met de wasmachineaansluiting en een achterdeur, en daarachter bevindt zich de badkamer met een bad, douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn vier fijne, ruime slaapkamers bereikbaar, allemaal voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde bevinden zich een wat grotere en een iets kleinere slaapkamer, terwijl de andere twee slaapkamers aan de achterzijde liggen. Tweede verdieping: De bergzolder is bereikbaar via een vlizo trap, hier bevind zich de cv installatie Tuin: De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt volop ruimte. Overige informatie: bouwjaar 1958, inhoud 459m³, woonoppervlak 99m², perceel 201m², energielabel E HOOGTEPUNTEN: - Fijne rustige gemêleerde buurt - Aan een doodlopende straat - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Vrijstaande garage & parkeergelegenheid naast het huis - gehele huis voorzien van kunstof kozijnen en rolluiken - Ligging in woonwijk op korte afstand van alle voorzieningen - 4 slaapkamers Laat je inspireren door de mogelijkheden van deze 2-onder-1-kapwoning, waar je met wat liefde en aandacht een heerlijk thuis van kunt maken.