Jan Roggeveenweg 391861 NN Bergen (NH)Conincx

Dit is zo’n plek waar je stil van wordt en nooit meer weg wilt. Volledig privé, direct aan het water en met weids uitzicht over de weilanden. Een zeldzame combinatie van rust, ruimte en vrijheid, op een plek die je zelden ziet en die nog minder vaak te koop komt. Voor het eerst in 25 jaar staat dit huis te koop, het vereist dus wel het nodige werk, waardoor het beter geschikt is voor avonturiers dan voor kant-en-klare-instappers. Op een rustige locatie gelegen goed onderhouden uitgebouwde HOEKWONING met aangebouwde stenen schuur en zonnige voor-, zij- en achtertuin met diverse terrassen. Op enkele minuten loopafstand van het Bergerbos en op fietsafstand van het gezellige centrum van Bergen. Indeling: Entree, toilet met fonteintje, royale woonkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin, serre met mooie lichtinval en vrij uitzicht over de weilanden, keuken met 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer 1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer (v/h 3), badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset 2e verdieping: vaste trap, royale kamer met dakkapel, vaste kasten, opstelling Cv-ketel, aansluiting was-apparatuur. Bijzonderheden: . Bouwjaar: 1985 . Perceeloppervlakte: 251 m² . Gebruiksoppervlakte: 144 m² . Inhoud: 495 m³ . Isolatie: geheel dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie . Energielabel C . Mechanische ventilatie . Cv ketel bouwjaar 2025 We nodigen u graag uit voor een bezichtiging om het gevoel van rust, ruimte en privacy te ervaren!