Antwerpsestraatweg 564615 AT Bergen op ZoomHet Fort

Leuke Starterswoning in Bergen op Zoom Bent u op zoek naar een goed onderhouden starterswoning in Bergen op Zoom? Zoek niet verder! Deze charmante woning biedt alles wat een starter nodig heeft om comfortabel en stijlvol te wonen. Locatie Bergen op Zoom is een stad met een rijke geschiedenis en een levendige cultuur. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, restaurants en het openbaar vervoer. Daarnaast zijn er meerdere scholen en parken in de buurt, waardoor het een uitstekende keuze is voor jonge gezinnen. Mis deze kans niet om de perfecte starterswoning te bemachtigen in het prachtige Bergen op Zoom! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Het bouwjaar van deze fijne woning is 1910. Het woonhuis heeft een gedegen traditionele bouwconstructie met spouwmuren, betonnen en houten vloeren, stenen buitengevels en is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Qua dak soort is er een plat dak met epdm dakbedekking. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 460 m³. Indeling: De hal/entree van het woonhuis biedt toegang tot de woonkamer, meterkast eerste en een diepe kast onder de trap met voldoende opbergruimte. De hal/entree is voorzien van een laminaat vloer, lambrisering en Agnes plafondplaten. De ruime woonkamer heeft een licht gekleurde parket vloer, gestucte wandafwerking, Agnes plafondplaten en is voorzien van houten kozijnen dubbele beglazing. De woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken. De keuken: De lichte keuken is voorzien van een licht gekleurde vloer. De keuken heeft gedeeltelijk betegelde wanden en stucwerk wanden en Agnes plafondplaten. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad met spoelbak en spoelkraan, inbouwapparatuur (koelkast, oven, groot 5-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigkap en verlichting. De ruime opstelling van de keukeninrichting zorgt voor meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier kunt via een deur naar de achtertuin. De bijkeuken heeft een tegelvloer, schoon metselwerk en Agnes plafondplaten. en aansluiting voor de wasmachine en droger, tevens is hier ook de cv-ketel geplaatst. Hier is toegang tot de badkamer en apart toilet. De badkamer heeft een tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking, Agnes plafondplaten en is ingericht met een wastafel met meubel, douche met thermostaatkraan. Het aparte toilet heeft een tegelvloer, geheel betegelde wandafwerking met systeemplafond. Eerste verdieping: Middels een houten trap is vanuit de keuken de overloop bereikbaar, die is voorzien van vloerbedekking, gestucte wandafwerking en lambrisering met Agnes plafondplaten. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de voorzijde is voorzien van een laminaat vloer, gestucte wandafwerking en Agnes plafondplaten, houten kozijn met dubbelglas. Een vaste kastenwand biedt voldoende opbergruimte. Slaapkamer 2 aan de achterzijde is voorzien een laminaat vloer, gestucte wandafwerking en Agnes plafondplaten, houten kozijn met enkelglas. Slaapkamer 3 aan de achterzijde is voorzien een laminaat vloer, gestucte wandafwerking en Agnes plafondplaten, houten kozijn met enkelglas Het terras en de tuin De beschutte tuin op het zuidwesten is volledig bestraat. Achter in de tuin staat nog een berging Bijzonderheden: • Het woonhuis is goed onderhouden • Het woonhuis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing · Energielabel E • Het woonhuis heeft een terras en berging in de achtertuin.; • Winkels op 2 minuten lopen; NB: BEREIKBAARHEID Vanuit Bergen op Zoom bent u snel in Antwerpen (20 km) met zijn leuke buurten, bezienswaardigheden, culturele mogelijkheden, bijzondere winkelstraten en haven. Ook de vestingstad Bergen op Zoom is dichtbij (20 km). Wanneer u regelmatig vliegt is Zaventem, de luchthaven bij Brussel, goed bereikbaar per trein. Rotterdam is via de snelweg A4 binnen afzienbare tijd te bereiken (circa 45 autominuten). Alle voorzieningen zijn in Bergen op Zoom aanwezig zoals diverse winkels, fysiotherapiepraktijk, huisartsenpost, kinderopvang, basisschool, sportgelegenheden. Om een goede indruk te krijgen van deze tussenwoning is een bezichtiging aan te bevelen. Wij nodigen u graag uit om deze woning van nabij te bekijken. Eventuele maatvoeringen t.a.v. Plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld. Koper is in gelegenheid gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.