Canadalaan 524624 HG Bergen op ZoomWarande-West

Wat een unieke en sfeervolle jaren 50 woning is dit. De begane grond biedt ruimte aan een fijne woonkamer, eetkamer en aparte keuken. Vanuit de hal is daarnaast ook nog een kelder bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn de badkamer en drie slaapkamers beschikbaar, waarvan twee voorzien van inbouwkasten en een wastafel. De vierde slaapkamer, met wastafel, bevindt zich op de tweede verdieping, die met een vaste trap bereikbaar is. De woning is aan de voor-, zij- en achterkant omringd door een ruime, zonnige tuin. Kortom, een fijn gezinshuis voor jaren woonplezier. De woning ligt in een geliefde wijk met alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en andere winkels, dichtbij. De binnenstad van Bergen op Zoom bereik je op de fiets in tien minuten en met de auto rijd je binnen dezelfde tijd naar de uitvalswegen richting de snelweg naar België, Zeeland en de Randstad. Bouwjaar: 1951  Perceelgrootte: 355 m²  Inhoud: 492 m³  Woonoppervlak: 122 m² Indeling: Begane grond (houten vloer): Hal/entree, v.v. houten vloerdelen, toilet, meterkast (9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), deur naar kelder. Kelder, verdeeld in 3 gedeelten. Woonkamer en suite, v.v. houten vloerdelen, vaste kast, schuifdeur en openslaande tuindeuren. Dichte keuken, v.v. houten Chipwood platen, keukeninrichting v.v. 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping (houten vloer): Overloop, v.v. laminaatvloer, toilet, 2 vaste kasten me aansluiting wasmachine en omvormer zonnepanelen. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer en deur naar balkon. Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer twee vaste kasten en wastafel. Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde, v.v. laminaatvloer, twee vaste kasten en wastafel. Badkamer, v.v. wastafel met meubel en douchebad. Tweede verdieping (houten vloer): Via vaste trap bereikbaar. Slaapkamer 4, v.v. laminaatvloer, wastafel en twee dakramen. Bergzolder, gelegen achter de slaapkamer, v.v. CV ketel (2021). Algemeen: De tuin is aangelegd met gras, fruitbomen, diverse struiken en omheind met een beukenhaag. Vrijstaand stenen berging, v.v. betonnen vloer en elektra. Bijzonderheden: - de woning heeft energielabel A; - de woning is v.v. 7 zonnepanelen, geplaatst in 2023.