Belcampostraat 572652 KA Berkel en RodenrijsGouden Uilbuurt

Modern en licht 3-kamer TOP-appartement met balkon nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs Op een zeer centrale locatie aan de rand van het levendige centrum van Berkel en Rodenrijs bieden wij deze ruime 3-kamer appartement met balkon aan. Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping en heeft prachtig vrij uitzicht richting het centrum van Berkel en Rodenrijs. LOCATIE De ligging is ideaal: op loopafstand van zowel het gezellige centrum van Berkel als metrostation Westpolder. Met de RandstadRail sta je binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam of Den Haag. In het centrum van Berkel vind je een gevarieerd winkelaanbod, van modezaken en supermarkten tot sfeervolle speciaalzaken. Ook op culinair gebied is er volop keuze: of je nu zin hebt in een snelle lunch, een gezellig diner of gewoon een kop koffie op het terras – het kan allemaal op steenworp afstand. INDELING BEGANE GROND: Entree via een ruime hal met separaat toilet voorzien van fonteintje. De woning beschikt over een nette laminaat vloer, twee slaapkamers en een modern betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel. De lichte woonkamer valt op door de vele ramen dankzij de hoekligging, wat zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit hier heb je direct toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een stijlvol composiet werkblad en moderne Siemens inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Verder is er een praktische inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. ALGEMEEN: - EIGEN GROND; - Energielabel A+; - Naast de inpandige berging is er ook een externe berging voor het stallen van uw fiets en andere spullen; - Er is een vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 267,54; - Loopafstand van het bruisende centrum; - Project notaris aanwezig; - Oplevering in overleg. BIJZONDERHEDEN: * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met ID verificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. BERKEL EN RODENRIJS Berkel en Rodenrijs is een sfeervol dorp in de gemeente Lansingerland, gelegen in Zuid-Holland, dichtbij Rotterdam, Delft en Den Haag. Berkel en Rodenrijs staat bekend om zijn groene omgeving, kindvriendelijke wijken en uitstekende voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die graag rustig woont, maar toch centraal in de Randstad. ENTHOUSIAST? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van dit appartement. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. TOT SLOT Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Lansingerland behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.