Noordeindseweg 662651 CX Berkel en RodenrijsOranjebuurt

Instapklaar en gasloos woonhuis met energielabel A+, gelegen nabij het gezellige centrum en biedt volop comfort. Ben jij op zoek naar een speels ingedeelde en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning die zo te betrekken is? Deze ruime en moderne woning (ca. 150m²) is gasloos, beschikt over een warmtepomp (2023), 15 zonnepanelen en heeft een energieprestatie van A+. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen, waardoor je kunt genieten van optimaal comfort, lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Deze woning biedt het ideale thuis voor jou en je gezin, met een royale tuin en drie airco-units voor optimaal comfort. De oprit biedt parkeergelegenheid voor drie auto's, en met een woonoppervlakte van 150 m² is er volop ruimte om te genieten van een comfortabel en ruimtelijk leven. Daarnaast beschikt de woning over twee moderne badkamers, perfect voor het hele gezin. Op korte afstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, met diverse voorzieningen zoals sportvelden, speeltuinen, het Annie MG Schmidt Park, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: De begane grond is zeer praktisch en biedt veel mogelijkheden. Een ruime woonkeuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker en veel opbergruimte. De aangrenzende berging/wasruimte biedt extra opbergruimte en verbinding naar de (slaap)kamer, ideaal voor gasten of een thuiskantoor. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de royale en zonnige tuin, perfect voor ontspanning of een gezellige BBQ. De tuin heeft een totale grootte van ruim 375 meter en is voorzien van een luxe tuinhuis bestaande uit een grote berging en gezellige overkapping. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je de royale woonkamer van maar liefst 43 m² met verschillende hoogtes en gezellige zithoeken. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte nog groter doet aanvoelen. 2e verdieping: De tweede verdieping is voorzien van drie slaapkamers. Twee slaapkamers (ca. 13 m²/8 m²) liggen aan de voorzijde van de woning, waarvan één met een vaste kast. De master bedroom (ca. 16 m²) aan de achterzijde is zeer royaal en heeft een eigen badkamer, voorzien van een ligbad met douche en meubel met wastafel. De aparte badkamer is zeer luxe en uitgerust met een dubbele douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Warmtepomp (2023) en 15 zonnepanelen voor lage energiekosten; - Volledig gasloos, met energielabel A+; - Kunststof kozijnen; - Dakbedekking vernieuwd in 2019; - Airco in 3 ruimtes voor optimaal comfort; - Royale tuin en parkeergelegenheid voor meerdere auto's; - Aparte berging/wasruimte en praktische indeling; Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.