Lariks 375682 GJ BestSalderes

Tussenwoning met uitbouw, overkapping en garage – Salderes, nabij centrum In de gewilde woonwijk Salderes ligt deze instapklare tussenwoning met uitbouw, overkapping, garage en aangelegde tuin. Een ruim en comfortabel gezinshuis met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een centrale ligging: dichtbij het centrum, winkels, scholen, zorg, treinstation en de snelweg A2-A58 . Highlights * Uitgebouwde leefkeuken met veel kastruimte Landelijke maatwerkkeuken met 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap (2024), koelkast en vaatwasser * Begane grond voorzien van natuurstenen (leisteen) vloer met vloerverwarming * 3 slaapkamers op de eerste verdieping en moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel * Woning heeft op de 1e verdieping aan de achterzijde rolluiken * Tweede verdieping met extra slaapkamer, dakkapel, bergruimte en wasmachine/droger opstelling * Aangelegde achtertuin met overkapping, kraantje, handbediende zonneluifel en vrije achterom * Garage met kanteldeur, betonvloer, elektra en plat dak Extra bijzonderheden * Energielabel A * Nagenoeg alles voorzien van kunststof kozijnen (2020) * 9 zonnepanelen (2022) * Kruipruimte onder het originele huis * Centrale ligging nabij alle voorzieningen en uitvalswegen Een instapklare woning met karakter, comfort en veel praktische ruimte — ideaal voor gezinnen die centraal willen wonen. Begane grond Via de entree met garderobenis, meterkast en trapopgang bereikt u de sfeervolle leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen (leisteen) vloer met vloerverwarming en stucwerk op wanden en plafonds. Aan de voorzijde bevindt zich een landelijke maatwerkkeuken in hoekopstelling, compleet met veel kastruimte, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap (2024), koelkast en vaatwasser. Dankzij de ruime opzet en overvloed aan opbergruimte is dit een praktische en gezellige leefkeuken, ideaal voor kookliefhebbers en gezinnen. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast. Aan de achterzijde is de woning ook uitgebouwd, hier vindt u een schuifdeurenkast en een toilet met hangcloset en fonteintje. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer, en een moderne badkamer met inloopdouche met stortdouche en handdouche, tweede toilet (hangcloset), mechanische afzuiging en een dubbele wastafel in een meubel met spiegelkast en designradiator en badkamermeubel voor de handdoeken. Aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met c.v.-installatie (2010), aansluitingen voor wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten en een extra bergkast. De extra slaapkamer met dakkapel heeft volop licht en ruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met tegels, borders en een overkapping met inbouwspotjes. Er is een kraantje, een handbediende zonneluifel. Garage De garage is voorzien van een kanteldeur, plat dak, steens metselwerk, betonvloer en elektra aanwezig. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de warme sfeer van deze bijzondere woning!