Molenstraat 46641 BJ Beuningen (GE)Beuningen-Centrum Oost

In het kleinschalige appartementencomplex De Windvang, gelegen in het centrum van Beuningen, bieden wij dit nette 3-kamer appartement aan op de 1e verdieping. Het appartement beschikt over een balkon, aparte berging en een parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartement voelt verrassend ruim aan, met een woonoppervlakte van 95 m². De indeling is praktisch en modern, met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht, waardoor de ruimte een lichte en open uitstraling heeft. Locatie Gelegen in het centrum van Beuningen met alle voorzieningen, zoals winkels, bibliotheek, het dorpshuis, kerken, diverse horeca, openbaar vervoer en gezondheidszorg, binnen handbereik. In de nabije natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken kan heerlijk gefietst en gewandeld worden. Met slechts 15 autominuten is het gezellige stadscentrum van universiteitsstad Nijmegen te bereiken met veel uitgaansgelegenheden zoals schouwburg, theaters, restaurants en bioscopen. De opstapplaats voor de bus is gelegen naast de Corneliuskerk. Kenmerken - Woonoppervlak: 95 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m2 (balkon) - Externe bergruimte: 7 m² (berging) - Inhoud: 317 m3 - Energielabel: A Indeling Begane grond: centrale entree met toegang tot het trappenhuis, lift en parkeergarage. De aparte grote berging biedt extra opbergruimte en elektra voor bijvoorbeeld het opladen van uw elektrische fiets. Eerste verdieping: via de hal bereikt u het separaat toilet, de meterkast en de lichte, ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. De schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon. De open keuken is compleet uitgerust en biedt toegang tot de bijkeuken met hierin ruimte voor extra opslag en aansluitingen voor witgoed. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, designradiator, toilet en wastafelmeubel. De twee slaapkamers zijn beide ruim en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Bijzonderheden - Volledig geïsoleerd (energiezuinig) - C.V.-ketel: Nefit (2013, eigendom) - Lift aanwezig, toegankelijk voor ouderen en minder validen - Servicekosten: € 202,- per maand - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerruimte op de begane grond Dit appartement biedt de ideale combinatie van comfort, ruimte en een centrale locatie. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!