Sold

Tempelstraat 286641 KV Beuningen (GE)Beuningen-Olden Tempel

€ 395,000 k.k.
Map
  • 92 m²
  • 140 m²
  • 4
  • B

Sales history

Listed since
June 25, 2025
Date of sale
July 9, 2025
Term
14 days

Description

Ben je opzoek naar een fijn en instapklaar thuis op een heerlijke woonlocatie in Beuningen? Dan is een bezoek aan Tempelstraat 28 een bezoek meer dan waard. Deze goed ingedeelde, verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers en een diepe tuin op het westen kent een bijzonder fraaie ligging. Aan de voorkant heb je vrij zicht op het Hosterpark met volop groen, een speelveld en de kinderboerderij. Beuningen is niet voor niets geliefd onder een brede doelgroep. Het dorpscentrum heeft een breed aanbod aan supermarkten en winkels, er zijn basisscholen in verschillende onderwijsvormen en er zijn veel sportverenigingen waarbij je je kunt aansluiten. Met de ligging nabij de snelwegen A73 en A50 en de stedelijke voorzieningen in Nijmegen tref je alles wat je zoekt in je woonomgeving. Algemeen: Bouwjaar ca. 1983 Woonoppervlakte ca. 92m2 Perceeloppervlakte 140m2 Energielabel B We nemen snel een kijkje binnen. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is praktisch en biedt plaats voor een ruime zithoek en een eetkameropstelling. De overkapping aan de achterkant van het huis zorgt ervoor dat je van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar buiten kunt zitten. De open keuken is ingericht met een neutrale, tijdloze keukeninrichting die met een gaskookplaat, een vlakscherm, een vaatwasser, een oven en een koelkast voorziet in alle kookgemakken. Vanuit de grote ramen in de keuken kijk je fraai uit op de vijver en het groen van het park. Wandafwerking is neutraal en de grijze tegelvloer creëert een mooie basis om desgewenst naar eigen inzicht kleur toe te voegen. Door de aanwezige vloerverwarming (en het ontbreken van radiatoren) heb je volop indelingsvrijheid. De provisiekast onder de trap zorgt voor praktische opbergruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers die allen zijn voorzien van airconditioning. De neutrale badkamer is ingedeeld met een doucheruimte, een wastafelmeubel met spiegel en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Door het plaatsen van een grote dakkapel en airco is een ruime vierde slaapkamer ontstaan met volop daglicht. Tuin: De tuin is bij goed weer een verlengde van de binnenruimte. De diepte zorgt voor een gunstige onderlinge afstand met de achtergelegen bebouwing, de berging voorziet in benodigde bergruimte en via de achterom ben je snel onderweg. Bijzonderheden: - Airconditioning op alle slaapkamers; - Een ruime vierde slaapkamer op de zolderverdieping met dakkapel; - Vloerverwarming op de begane grond; - Heerlijk genieten onder het overdekt terras in de tuin; - Fijne buurt en fijne buren; - Aanvaarding: in overleg. Ben je opzoek naar een keurig verzorgde, instapklare woning op deze heerlijke woonlocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Highlights

AI-generated from the description
  • Deep west-facing garden

    Deep garden with canopy and back entrance.

  • Energy label B and floor heating

    Energy label B and floor heating on the ground floor.

  • Four bedrooms with airco

    Four bedrooms, including attic with dormer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,293
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1983

Surface areas and volume

Areas
Living area
92 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
5 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
324 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

BEUNINGEN K 768
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
64 m² (12.00 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

2,403x

Viewed

41x

Saved

25-6-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.