Zuiderzee op Zuid 608256 SP BiddinghuizenBuitengebied Biddinghuizen

Aangeboden wordt een ruim opgezet 5-kamerappartement gelegen op een prachtige locatie, met uitzicht op het Veluwemeer en vlakbij de Hanzestad Harderwijk met o.a. een eigen balkon, loggia/wintertuin, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in het souterrain! Het totale gebruiksoppervlak bedraagt maar liefst 152 m² en is verdeeld over 2 verdiepingen! De ligging van het appartement is uitstekend. Dankzij de ruime en lichte indeling van het appartement ervaar je hier optimaal wooncomfort. Uniek blijft het uitzicht over het water en de rust op dit heerlijke plekje. Het appartement heeft een nette afwerking. De open keuken (2024) is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op het water en vanuit hier loop je zo het balkon op of zoek je een lekker plekje in de loggia/wintertuin met eventueel te openen glazen pui. Een leuk detail is dat de houten roomdivider eventueel weg te halen is en er een open ruimte gecreëerd kan worden. Het appartement beschikt over 2 badkamers waarvan 1 met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De 2e badkamer is uitgevoerd met inloopdouche en wastafel. Ideaal voor een gezin of wanneer er gasten blijven overnachten. Prettig is het separate toilet (wandcloset) met fonteintje. Het appartement heeft in totaal 4 (slaap)kamers, dus dit object leent zich ook nog eens goed voor de hobbyist of thuiswerker! Verder is er een bergruimte met het technische gedeelte van het appartement waaronder de meterkast, warmtepompboiler van 200 liter en wasmachineaansluiting. Het object is geïsoleerd, voorzien van dubbelglas en een warmtepomp boiler. Dit alles heeft dan ook geresulteerd in een energiezuinig appartement met een energielabel A. Het complex is gebouwd in 2009 en heeft sinds 2017 een permanente woonbestemming verkregen. Uiteraard mag hier ook recreatief gebruik van worden gemaakt. Voor booteigenaren is het goed om te weten dat er regelmatig ook ligplaatsen beschikbaar zijn in de naastgelegen jachthaven. Ook is er een lift aanwezig en in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw beschik je over een vaste privéparkeerplaats en een eigen fietsenberging met elektra. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en de documentatie hiervan is inzichtelijk. De maandelijkse bijdrage is op dit moment € 272,-. Dan de cijfers; Het appartement heeft een woonoppervlakte van 105 m² en een overig inpandige ruimte van 47 m². De gebouw gebonden buitenruimte bedraagt 4 m² en er is een externe bergruimte (fietsenberging) met elektra van 5 m². ? Harderwijk ligt op korte afstand en is eenvoudig te bereiken per fiets, auto (circa 7 minuten) of bus. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, restaurants en een NS-station. Daarnaast zijn steden als Zwolle, Amersfoort en Almere binnen ongeveer 30 minuten met de auto bereikbaar. Direct naast het complex bevinden zich een supermarkt, een restaurant en een snackbar, wat ideaal is voor wie rust en natuur zoekt, maar toch graag dichtbij voorzieningen woont. Kom je ook kijken bij dit ruime appartement? Neem gerust contact met ons op en wij leiden je graag rond en vertellen je graag meer over dit unieke appartement. INDELING Derde verdieping: Hal, toilet, badkamer, berging/technische ruimte, woonkamer met open keuken, balkon, loggia/wintertuin, 2 slaapkamers, tochtportaal met trap naar de verdieping. Vierde verdieping: Overloop, badkamer, 2 (slaap)kamers, veel bergruimte. Aanvaarding: in overleg.